不住在房子裏要交物管費嗎？

壹般情況下，物業費是業主交的，不是按照房子有沒有人住來計算的。即使房子沒人住，物業公司也需要對小區進行日常管理和維護，比如保潔、保安、綠化等等。所以業主需要按照物業管理規定繳納物業費，不管房子是否有人住。有的物業管理條例可能會規定物業費的減免，但要根據具體情況決定是否適用。

特殊情況下，如因不可抗力導致房屋已無法入住，業主可向物業公司申請要求減免或暫緩繳納物業費。不過這個需要根據實際情況來評估，比如房子有沒有辦完手續，有沒有糾紛。

簡而言之，如果已經交房，正常提供物業服務，業主需要按照物業管理條例繳納物業費。如果房子暫時不能入住，業主可以向物業公司申請，但需要符合相關規定減免或暫緩繳納物業費。