全供總[2009]第212號
關於全市清理整頓物業治安的通知
各縣(市、區)公安局、房地產行政主管部門、市屬物業企業:
為加強對我市物業保安服務行業的指導、監督和檢查，確保物業保安隊伍的專業化、市場化和規範化，充分發揮物業保安隊伍在社區社會治安綜合治理中的積極作用。根據《全州人民政府辦公室關於協調物業治安管理工作的批復》(全州辦〔2009〕76號)和《省公安廳關於開展物業治安管理工作的通知》(綜〔2009〕190號)精神，決定對全市物業治安進行清理整頓。現將有關工作通知如下:
壹、指導思想
以“三個代表”重要思想和科學發展觀為指導，圍繞“平安泉州”建設，著力解決個人財產安全管理混亂、侵害群眾利益等問題，清除害群之馬，為“平安泉州”建設創造良好的社會環境，以優異的成績向新中國成立60周年獻禮。
二、工作目標
當地公安機關、房地產行政主管部門和物業服務企業應當密切配合。通過清理整頓物業治安，進壹步規範物業治安管理，落實小區治安防範措施，徹底清理壹批侵害群眾利益的“黑保安”，保安組織能夠充分發揮作用，治安形象得到改善，小區居民安全感明顯提高。
三。步驟和時間表
(壹)組織部署和調研階段(2009年6月30日至7月30日)。各地要結合本地實際和存在的突出問題，制定具體的整改工作方案，明確各自的工作責任，周密部署，認真組織實施。要在掌握小區物業治安情況的基礎上，進壹步摸清小區各種形式的治安組織和機構，並做好記錄，做到底數清、情況明。
(2)集中整改階段(2009年8月1至9月30日)。物業服務企業要切實承擔責任，在集中整治階段配合派出所工作，並將本轄區物業代理管理人員和保安人員名冊報當地房地產行政主管部門。各縣(市)、泉港區房地產行政主管部門匯總後報市房管局，市直物業服務企業上報市房管局開發處。市房管局將會同市公安局分期分批組織物業安全培訓。考核合格後，由市房管局和市公安局聯合頒發秩序維護員證。要突出重點，因地制宜，把檢查、清洗、治療、培訓有機結合起來，務求實效。按照市政府的文件要求，派出所負責物業小區的治安，包括新招聘的秩序維護員，都納入管理。保安隊的培訓由市公安局和房管局負責，不得收取任何費用。
(3)建立規章制度階段(2009年10月65438日至10月30日)。完善組織機構和各項規章制度，按照省公安廳的通知和《物業管理條例》精神，建立物業小區派出所政治審查、監督管理的長效工作機制，選派優秀民警配合小區物業服務公司對保安隊伍的日常管理，完善各項工作規則和管理辦法，鞏固整改成果。
四、工作要求
居民區的安全影響著千家萬戶和社會治安的穩定。各物業服務企業要把小區治安清理整頓作為壹項重要工作抓緊抓好。市房管局將選擇工作開展較好的1-2地方召開現場會，推廣好的經驗和做法。整改期間，市公安局將配合市房管局對各地進行檢查指導。
2009年6月25日
關鍵詞:公安房管關於清理整頓物業安全的通知
(* * *打印210份)
泉州市公安局辦公室於2009年6月25日簽發