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住宅樓經理的職責和職能是什麽?小區物業經理的職責是什麽?

1.職責:完成社區安排的各項工作,向居民宣傳相關政策和方針,組織居民參加各種施工活動,落實和檢查社區環境衛生工作,避免亂扔垃圾,防止樓道堵塞。功能:起到宣傳政策、提交相關資料、調解居民矛盾、監督物業服務的作用。

2.居民區負責人的日常工作壹般是不固定的,他通常處理壹些生活和居民區的瑣事。為此,壹個居民區的負責人應該有努力工作的精神,並始終保持積極和熱情的工作態度。

3.小區負責人有時需要幫助居民或鄰居調解矛盾,經常需要和不同的人打交道。正因如此,壹個小區的負責人也要有很強的溝通能力,這樣才能更好的完成工作,協調居民和鄰居的關系。

4.為了更好地開展工作,居住區負責人還應該詳細了解所轄居民樓的住戶及其相關信息。只有及時掌握居民的基本生活狀況,才能與各戶保持良好和諧的關系。

5.街道辦、居委會、物業管理部門等部門經常會發布壹些相關通知。作為小區負責人,要及時掌握相關細節,需要及時傳達給所有居民,協助相關單位落實工作。

6.小區負責人不僅需要協調居民之間的關系,還需要帶領居民愛護自己小區、樓道、單元樓等地方的衛生,帶領大家創造壹個健康舒適的居住環境。