委托房屋租賃合同範本1
委托人:(以下簡稱甲方)
受托人:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，雙方就甲方委托乙方出租自有物業事宜，經協商壹致，簽訂本協議。具體條款如下:
第壹條房地產的位置、面積和用途
1.甲方委托其自有的位於北海市銀海區金海岸大道59號的森海豪庭大廈(以下簡稱該房屋)，建築面積為平方米。
2.乙方如需改變該房屋的內部結構和使用空間，必須事先征得甲方的書面同意。
第二條委托期限
第壹次委托期限為年，從年至年。第壹個委托期限屆滿後，雙方應協商續簽租賃協議。
第三條房屋租賃順序
1.委托給乙方的房屋租賃訂單應嚴格按照簽訂本協議的順序由計算機程序自動排序。修改此程序的密碼將由未來的業主委員會掌握，其他任何人不得私自更改。甲乙雙方只能進入或查詢，未經業主委員會同意不得修改。
2.如果甲方在委托期限內自行使用該房屋，計算機程序會自動將該房屋放在最後壹位，並重新排序。甲乙雙方簽署的本協議將繼續有效。
3.甲方如需自用該房屋，應在工作日提前壹天通知乙方，在法定節假日提前三天通知乙方。乙方接到甲方通知後，視為已租壹次房，電腦程序會自動將房屋的出租順序放在最後。如果甲方未按約定使用該房屋，計算機程序將自動把該房屋的出租順序放在最後。若該房屋在甲方通知乙方前已被出租或預訂，乙方有權安排甲方入住其他房間。
4.在委托期內，甲方自行尋找的客戶可以直接租賃甲方委托乙方租賃的房間，而不需要通過電腦安排房間，電腦程序會自動將甲方房間的租賃順序放在最後。
第四條營業利潤及支付方式
1.在協議期限內，乙方可以按市場價格將該房屋出租給第三方。
二、出租房屋的毛收入是指房屋的經營利潤扣除下列費用後的余額:
1，乙方管理費。如管理和服務人員工資、員工福利、激勵提成、酒店營業稅等。；
2.酒店消耗品。如酒店耗材(包括衛生紙、小肥皂、牙膏牙刷、洗發水、沐浴露、壹次性拖鞋、壹次性紙杯、信封文具、鞋油、衛生袋、垃圾袋、清潔用品、消毒用品等。);
3、冷熱水、電、電話、煤氣、有線電視收視費等。；
在本協議有效期內，甲方將把上述第1至3條所述費用的總和控制在房屋出租總收入的30%以內。
三。營業利潤的支付時間和方式:
1.乙方應在次月15前向甲方支付當月營業利潤。
2.乙方可以通過現金、銀行轉賬支票或銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。
第五條甲方的權利和義務
1.在委托租賃期開始時向乙方提供該房屋。
2.在協議期內，甲方應保證在甲方從本項目開發商處接收該房屋時，委托乙方經營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施設備按完整配置全額交付給乙方，甲方不得擅自移動或更換，並按第四條第二款的約定承擔實際經營費用。
三。協議期內，因租賃房屋而減免的所有稅費均應按北京市有關規定繳納(由乙方代扣代繳)。
4.甲方將該房屋委托給乙方時，必須付清該房屋的維修基金、本年度的物業管理費、冬季取暖費、房屋內的財產保險費等費用。否則，乙方有權在本協議期限內終止本協議。
5.在協議期限內，甲方可隨時查詢該房屋的出租情況，甲方可采用以下方式進行查詢:
1.乙方應建立網站，隨時反映酒店的出租情況，供業主查詢；
2.酒店大堂有自動查詢機，記錄著房屋當月的出租記錄；
3.乙方應每天對房屋運行情況進行記錄，供甲方隨時查詢，記錄期限為壹年，乙方應定期發送給甲方。
第六條乙方的權利和義務
1.房屋免費轉租，但不得用於違法活動，房屋內不得存放危險品。
2.《物業管理服務協議》約定向甲方收取該房屋的各項管理費用。
三。保證房屋在租賃期間的清潔衛生。
a)確保房屋及內部配套設施在租賃期內處於良好使用狀態。
B)協議期滿後，乙方應及時將物業交付給甲方，物業內原有家具、電器應完好歸還給甲方，並保證物業完好。如有損壞或丟失，應負責照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修自然損耗折價除外)。
c)按本協議約定的期限和方式向甲方支付租金，每逾期壹天，向甲方支付月租金0.3 ‰的滯納金。
第七條營業利潤分配
委托出租房屋的經營利潤按天分配，按同類型房屋平均分配。計算方法如下:
委托房屋日營業利潤=當日同類型房屋營業利潤總額÷當日委托出租的同類型房屋數量。
第八條設施設備損壞的責任和費用。
1.在本協議期限內，乙方應負責更換乙方損壞的設施設備或將其出租給第三方，並承擔相應費用。
2.在本協議期限內，如設施設備因甲方使用而損壞，甲方應負責更換並承擔相應費用。
三。本協議有效期內，房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品的自然折舊費用由甲方承擔..(詳見第10條)
第九條甲方占用房屋的相關事宜。
1.甲方將房屋用於自用的，在使用當日不參與酒店經營的利潤分配。
2.如甲方未按第三條第三款的規定提前通知乙方，乙方可根據當時該房屋的出租情況作出安排。如果實在無法安排，後果由甲方承擔。
3.甲方將房屋用於自用的，無需支付租金，但需承擔水、電、電話費、酒店耗材等實際費用。
第十條固定資產重置費(折舊費)
自甲方委托乙方經營之日起，第壹年固定資產重置費用為零；從第二年開始，每年甲方應得營業利潤的4%作為固定資產重置費。該費用專款專用，由乙方單獨銀行賬戶保管，用於房間裝修及保養，家用電器、床上用品、衛生潔具的維修及更新。壹旦使用該費用，必須事先報業主委員會批準，經業主委員會同意後方可使用。
第十壹條爭議解決方式
本協議履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何壹方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院提起訴訟。
第十二條。協定的生效及其他
1.本協議在甲方付清房屋維修基金、本年度物業管理費和冬季取暖費後生效。
二。本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。
三。本協議執行期間，如因不可抗力因素及相關部門政策導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。
四。本協議壹式三份，甲方壹份，乙方兩份..
動詞 （verb的縮寫）本協議經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
委托代理人:
簽約地點:
簽字日期法定代表人(簽字):委托代理人:
房屋租賃合同範本2
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _區(縣級市)國土資源和房屋管理局。
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _街(鎮)出租屋管理服務中心。
根據《廣州市房屋租賃管理條例》(廣州市人民政府令第2號[〔20x〕〕)精神，為進壹步加強房屋租賃市場管理，規範房屋租賃行為，明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理處、街道(鎮)出租屋管理服務中心的管理職責，推動城市管理工作再上新臺階，特訂立本委托合同。
壹、委托範圍:甲方委托乙方對其管轄範圍內的所有房屋(包括住宅和非住宅房屋)進行租賃登記備案。
2.委托期限:自年月日至年月日。
三。接受甲方委托，乙方應具備以下條件:
1.有固定的辦公場所，並正式掛牌辦公；
2.兩名以上經過培訓的專職和兼職房屋租賃管理人員；
3.統壹使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統”軟件。
四。雙方的責任:
(壹)甲方的責任:
1.負責查處違法租賃行為，並作出行政處罰決定。
2.區、縣級市房地產租賃管理處負責組織實施房屋租賃登記備案，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，查處非法租賃行為和非法經營租賃登記備案行為。
3.負責轄區內住房租賃政策的宣傳和組織實施。
(二)乙方的責任:
1.負責辦理轄區內房屋租賃登記備案手續，每月及時向甲方提交已受理的登記備案數據信息。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的程序進行統壹操作和收費。
2.負責對轄區內的租賃房屋進行巡查，協助甲方清理整頓轄區內的租賃房屋市場，並及時書面告知甲方，查處任何涉及甲方職權的非法租賃行為。
3.協助甲方宣傳其轄區內的房屋租賃政策。
動詞 （verb的縮寫）違約責任:
1.如果甲方未能履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行。如甲方仍不執行，乙方有權向上級主管部門或相關協調部門(辦公室)反映，並督促甲方執行。甲方不履行職責，造成管理過失的，應承擔相應的行政責任。
2.甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令乙方限期整改。如乙方逾期未改正，甲方有權向協調部門(辦公室)舉報。乙方不履行職責或違規操作，造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。
6.本合同自雙方簽字之日起生效。
七。本合同壹式三份，雙方各執壹份，市國土資源和房屋管理局備案壹份。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _(簽字)乙方:_ _ _ _ _ _ _ _(簽字)
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(簽字)法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(簽字)
合同日期:年月日，YY
廣州市國土資源和房屋管理局委托房屋租賃登記證
穗國方魏紫號
根據《廣州市房屋租賃管理規定》，委托街道(鎮)出租屋管理服務中心在委托合同範圍內，以廣州市(縣級市)國土資源和房屋管理局的名義辦理房屋租賃登記備案。
有效期:從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始
委托機關簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(規格:雙面銅版紙157g/m，36×25.6cm，三色單面印刷)
房屋租賃合同範本3
客戶:(甲方)
以下簡稱為
經紀人:鎮江兄弟房地產貿易有限公司(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和乙方的權利和義務，經雙方協商壹致，簽訂本合同。
壹、甲方自願委托乙方承租位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋
上述甲方的產權人是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _業主
2.甲乙雙方同意上述房屋的月租金為人民幣(大寫)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/月。委托期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租金以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _種貨幣結算
三。付款方式如下:_ _ _ _ _ _ _。
1。現金；2。_______________。
四。甲方保證上述房地產權屬清晰，並已取得* * * *的同意。如有與甲方有關的產權糾紛或債權債務，由甲方負責，並承擔民事訴訟責任，甲方負責賠償給乙方造成的經濟損失..
5.乙方通過媒體尋找租戶時，可自行與租戶簽訂房屋租賃合同，所有權利和義務由乙方享有和承擔..除因甲方原因違約外，乙方應監督租戶妥善保管室內物品並監督其使用。
6.乙方報酬從承租人收取的租金(乙方收取的租金減去乙方支付給甲方的租金)中留存，甲方不支付勞務費。
7.乙方與租戶簽訂租賃合同後，甲方不得出租或拒絕出租。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，甲方應向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金
8.乙方有權在支付租金後將甲方的上述房屋自用，也可出租給任何人使用。與乙方的租金價格與甲方無關..
9.租賃期內，甲方保證並承擔以下責任:
1。甲方提供給乙方的設施能夠正常使用；
2。負責房屋及其附屬物的自然損壞和維修，甲方應賠償乙方因甲方拖延維修造成的損失；
X.租賃期內，乙方保證並承擔以下責任:
1。如對房屋進行裝修或擴充設備，須經甲方同意，費用由乙方承擔；
2。乙方不得利用甲方的房屋進行非法活動；
3。如因使用不當或人為原因造成房屋設備損壞，乙方應負責賠償或修理；
4。租賃期滿後，乙方應將該房屋完好地移交給甲方，水、電、氣、有線電視、電話等費用由乙方承擔。租賃期間按實際使用量計費。
XI。違約責任:任何壹方不履行紀律合同條款，給對方造成損失的，違約方應在十天內負責賠償。十二、因不可抗力造成租賃房屋及其設備損壞的，雙方互不負責。
十三。本合同未盡事宜:雙方另行協商，補充協議經雙方蓋章後與本合同具有同等效力。
14.甲方應出具另壹份委托書。
十五、其他約定事項:
甲方(簽字):乙方(簽字):
地址:地址:
電話:電話:
授權代理人(簽字):資格證書編號：
身份證:代理人:
本合同壹式兩份，雙方各執壹份，自雙方簽字後生效。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋租賃合同範本4
委托人(以下簡稱甲方):
姓名/公司名稱:
地址:
證書類型和編號:
電話:
傳真:
受托人(以下簡稱乙方):
公司名稱:
地址:
電話:
傳真:
甲乙雙方經過友好協商，達成如下協議:
1.甲方委托乙方出租其所有的位於北京市大街甲1層的單元物業(以下簡稱“該物業”)。相關買賣合同或產權證見附件。委托期限為兩年。該房屋建築面積為平方米(以房產證上的數字為準)。甲方合法擁有該房屋的所有權和占用土地的土地使用權，甲方願意出租該房屋。
2.甲方租賃該房屋的條件如下:
1)租賃期限:
2)租金:
3)租金支付:
4)存款:
5)其他:
3.乙方應積極為甲方尋找合適的租戶，並最大限度地滿足甲方的要求。
4.甲方同意在乙方向甲方介紹客戶完成該房屋租賃後，乙方可獲得相當於該房屋租賃中所簽年度租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方在簽訂正式房屋租賃合同前收取押金，該押金可作為日後乙方應得的壹部分代理費，不足部分應在甲方與承租人簽訂該房屋正式租賃合同之日起7日內支付給乙方(包括甲方應得的租賃押金)。
5.乙方向甲方介紹可能的承租人時，甲方應積極配合，自行與承租人簽訂合同，並盡快辦理簽訂租約所需的相關手續。
6.甲方也可授權乙方代理簽訂相關租約，相關事宜將在委托書中另行約定。
7.除委托乙方租賃該房屋外，甲方還可尋找或委托他人尋找該房屋的可能承租人。任何壹方如先尋找房屋承租人，必須書面通知對方，否則賠償對方由此造成的損失。
8.在委托期內及委托期終止後的六個月內，如甲方與乙方介紹的承租人私下簽訂租約，甲方還應向乙方支付本協議規定的代理費..
9.本協議在下列情況下無效:
1)委托到期，雙方未續約；
2)甲方與乙方介紹的承租人簽訂合同，並付清應付給乙方的代理費；
3)甲乙雙方書面同意提前終止本協議。
10、甲乙雙方應對本協議內容保密，未經雙方許可，不得向任何第三方披露相關內容。
11.本委托書根據中華人民共和國法律起草。如有未盡事宜，雙方可另行制定條款。如有任何爭議不能通過協商解決，將由北京仲裁委員會根據中華人民共和國的相關法律進行仲裁。
12.本委托書壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日
委托房屋租賃合同範本5
甲方(負責人)
乙方(受托人)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就乙方為甲方提供房屋買賣居間服務的有關事宜，達成如下協議:
第壹條委托事項
1.甲方委托乙方出售位於上海市區的房屋，建築面積平方米，價格為人民幣10，000元整。
2.是否有抵押、抵押人、抵押金額、租賃、租賃期限。
第二條委托期限
委托期限為* * *至* *個月。
第三條甲方的義務
1.甲方應向乙方出示身份證、戶口簿、房產證或其他證明甲方有權依法處分該房屋的證明。
2.如甲方不是產權人，應出具經產權人授權並公證的書面委托書。
3.甲方應對所提供的上述信息的真實性和合法性負責。
4.甲方應為乙方的中介活動提供必要的協助和配合。
5.在委托期內及委托期滿後六個月內，甲方不得與乙方介紹的收單機構進行私下交易。
6.委托期間，甲方不得無故解除合同。因特殊原因需要解除合同的，應提前30天書面通知乙方，並承擔違約責任。
第四條乙方的義務
1.乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀資格證書等合法經營資格證明..
2.乙方應認真完成甲方委托事項，按照甲方要求尋找中標人，及時向甲方如實匯報辦理情況，並為中標人現場看房、甲方與中標人簽訂房屋買賣合同提供聯絡、協助、牽線等服務。
3.如乙方收取必要的費用和傭金，應向甲方出具收費票據..
第5條傭金和其他費用
1.傭金標準按甲方與中標人實際結算的總房款的1%計算(人民幣)。
2.甲方與中標人簽訂房屋買賣合同時，向乙方支付總金額1%的傭金(人民幣)。
3.委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4.委托事項完成後，乙方應負責中介活動的費用。
第六條違約責任
1.甲方未按承諾支付傭金及必要費用或與乙方介紹的收單機構進行私下交易的，應向乙方支付上述售價2%的違約金。
2.乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或者惡意串通的，應當退還已收取的傭金，並賠償甲方的損失。
3.乙方自本合同簽訂之日起為該房屋的唯壹代理人，甲方在委托期間不得自費或通過其他中介(包括個人)出售該房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價的2%(人民幣)作為違約金。
第七條合同爭議的解決方式
本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
1.本合同自雙方簽字或蓋章後生效。本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
2.如需補充協議、確認書、委托書等附件，必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章後生效。附件與本合同具有同等法律效力。
特別提示:為了保護您的合法權益，請仔細閱讀合同條款，並詳細填寫。當您的權益受到侵害或對我們的服務不滿意時，請盡快撥打監督投訴電話，我們將及時為您協調解決。
甲方名稱:乙方名稱:
代理人:經紀人:
身份證號:經辦人:
聯系地址:聯系地址:
電話:電話:
簽約時間:年月日簽約時間:年月日
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