壹、嘉興市物業費收費標準
物業費收取標準分為壹級、二級、三級、四級四個標準。不過各地的收取標準略有不同，物業費的具體收取標準要由當地物價局公布。這四個標準的收費大概是1.00元/月。平方米，0.75元/月。平方米，0.35元/月。平方米，0.35元/月。平方米(含稅費)。
壹級收費標準:1.00元/月。平米(含稅費)基本條件:小區封閉；有不低於住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房；綠化率35%以上(含水面)；綠化、休閑活動中心，場地1500平方米；固定活動大廳300多平方米；65438個專用固定車位+0 /3戶；有樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或者三項以上其他安全防範措施；固定體育場館至少應有兩項設施。公共秩序維護:
1，門樓美觀整潔，人員正在著裝。專人24小時值班，其中主要出入口不少於12小時。核實機動車輛進入該區域的情況；外國機動車的登記和更新。
2、按規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少於12次，社區重點部位每小時巡邏壹次，並做好巡查記錄。在巡邏過程中詢問可疑人員，發現火災或治安隱患、事故時及時向有關部門報告。
3.社區內的公共娛樂設施和水池應當設置安全警示標誌。
4、引導機動車輛進出小區，有序行駛並停放在指定位置。非機動車停放整齊。
5、設有中央監控室實施24小時安全監控並及時記錄。
6.愛護公物，包括門、窗、消防設備、井蓋、雨箅、小品、花、草、樹等。
7.有火災、洪水等突發事件的應急預案。
8、定期對服務人員進行消防培訓，確保消防通道暢通，消防設備能隨時啟動。
需要註意什麽？
在四級物業費收取標準中，除了基礎設施、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應標準外，《辦法》還對房屋管理、設施維護、綠化養護管理、綜合管理服務列出了相應的規定，物業公司必須滿足所有條件，才能向業主收取相應費用。
其實無論是物管公司還是業主，都應該站在對方的立場上考慮問題，這樣會減少很多矛盾的發生，營造壹個和諧溫馨的家庭。
二、物業管理費收取的原則
物業管理公司為業主或使用人提供的不同服務的收費標準是不同的。部分服務收費標準由物業管理公司與業主或使用人協商確定。部分服務項目，收費標準按政府相關部門規定執行。在具體收取物業管理費時，有些項目是壹次性收費；有些物品是定期收集的；有些物品以靈活的方式收集。
物業管理公司的物業管理費收入與其收費標準和業務量直接相關。壹般來說，物業管理費的收費標準越高，物業管理公司的收入就越高。但壹方面，物業管理費的收取標準要受到國家相關政策法規的限制，不得亂收費；另壹方面，物業管理費的收取標準也受到用戶收入水平的限制，也受制於優質優價的原則。因此，物業管理費收取標準的確定應遵循壹些原則:
第壹，不違反國家和地方政府的相關規定。
二是適合用戶的收入水平。應該根據用戶的收入水平來確定。如果收費標準過高，用戶無法承受，也不容易得到用戶的支持。另壹方面，如果收費標準太低，物業管理公司在服務上就會虧本，違背市場規律。
第三，優質優價，兼顧各方利益。提供的服務水平越高，收費標準就越高。專項服務收費標準壹般高於公共服務，商業部門收費壹般高於機關事業單位。
第四，微利原則。物業管理服務收入扣除費用後略有盈余，否則服務越多，工作量越大，虧損越多。
第五，公平原則。
通過上面的解釋，我們可以明白，物業管理收費壹定是合法的，物業公司也有壹定的規則和程序要遵守，所以收費是非常合理的。