壹、功能描述:
向運營商/用戶提供標準的公共秩序維護和安全防範服務；防範轄區內的盜竊、搶劫、故意毀壞財物和破壞行為，協助公安消防部門對轄區內的案件和違法事件進行現場看護，配合有關部門對消防設備設施進行日常檢查和維護；建立健全各項安全、消防安全制度和各項應急預案，做好預防工作；進入社區的人員和物品的登記和放行；裝修監理；交通秩序和停車場管理；它需要文明的義務、禮貌、尊嚴和服務。
二、具體內容:
1.維護物業管理區域的公共秩序。
2、協助公安消防部門做好區域內的安全保衛工作，協助操作人員做好防盜、防爆、防火、防災工作，發現不安全因素及時匯報並提出整改意見。
3、建立健全消防安全制度，並嚴格監督實施。
4、負責治安、消防安全宣傳工作，收集相關信息，組織物業公司內部員工進行治安、消防知識學習和消防演練。
5、負責監督檢查消防設施、消防通道，確保消防設施處於良好的備用狀態，通道暢通。
6、會同工程部和消防系統維護公司制定消防設施的年度維護計劃並配合工程部和外包單位實施。
7、制定治安、消防應急處理方案，防範措施。
8、二次裝修的管理，監督施工按裝修管理規定進行，處理違章裝修，糾正違章行為。
9、對進出小區的訪客和車輛進行登記(如檢查人員、裝修工人、訪客、臨時員工、外包人員)，對可疑人員、車輛、物品按規定進行檢查。
1)物品離開剎把時取出；
2)檢查時按規則行使權力(如先敬禮)；
3)在管理部無人陪同的情況下，外包人員將被護送進屋進行維修。
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10.在發生各類案件或重大事故時，我們有權力將犯罪分子送交公安機關或對其進行監視、訊問，但我們沒有權力對其進行拘留、監禁、罰款、訊問、審查、調查和處理。有搶救傷員和保護現場的權力，但沒有勘查現場的權力。
11.對違反治安管理的人，有權進行勸阻、制止、批評教育。
12.對可疑人員和鬼鬼祟祟人員進行巡查、檢查(無辱罵、羞辱)和監視，掌握事態發展，不要輕易采取行動以免驚動，並上報當地公安部門處理。
13.出現以下情況時，根據培訓要求采取正確的行動並向上級報告:如果發現工程和清潔問題，應及時向相關部門報告，並通知工程師和管理人員，並與其他部門密切合作。
a)暴力事件
戰鬥
c)人身和其他騷擾事件
d)火警
e)災難性天氣
f)洪水
g)非法裝修
h)設施損壞
I)氣體泄漏
j)安全系統、可視對講系統等。失敗。
k)供水和供電故障
l)人身傷害
m)電梯被困
n)燈泡損壞或有缺陷
o)不幹凈的地方
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p)黴菌和苔蘚
q)設施的運行、泄漏和滲漏
r)損壞公共設施
s)其他緊急情況
14.對違反小區管理規定的行為進行勸阻、批評、教育和制止。
a)噪音
b)損壞公共設施和消防設施。
c)非法使用公共場地和占用消防通道
d)環境衛生管理(如亂扔垃圾)
e)工作許可證、通行證和加班的審批。
f)公共安全和消防系統
望采納謝謝。