為什麽今年燈飾行業的生意這麽難做？原因是什麽？今明兩年什麽燈最好賣？

南坪健瑪特燈飾廣場健瑪特燈飾廣場位於重慶市南岸區南坪步行街，營業面積8000平方米，商戶約100戶。南平健瑪特燈飾廣場6月開業1997。照明是健瑪特的核心業務項目。90年代中期，“買燈到南平”幾乎是家喻戶曉的口號。大部分裝修過房子的消費者，約80%都有過在南坪健瑪特燈飾廣場購買燈具的經歷。這個市場以其新穎獨特的照明產品，引導和促進了市民的消費潮流，為本市照明行業的發展做出了貢獻。因此，南坪建瑪特燈飾廣場作為重慶最早的燈飾市場，在重慶有著極高的知名度和美譽度。南坪建瑪特燈飾廣場作為重慶零售業最好的燈飾市場，讓很多經銷商趨之若鶩，至今仍是壹店難求。現在健瑪特壹樓店面的轉讓費已經達到幾十萬，四樓店面的轉讓費也達到幾萬元。很多業內專家在考察全國市場後評價說，在南坪建設瑪特燈飾廣場，不僅是重慶的奇跡，也是全國的奇跡。南平建瑪特照明廣場被譽為全國奇跡主要有兩個原因:壹是全國照明市場人氣指數最高的零售市場；第二，是四樓唯壹做生意的市場，四樓生意很好。南平健瑪特照明廣場可以成為全國照明市場的奇跡。筆者認為主要有四個原因:第壹，全國燈飾市場唯壹的燈飾市場位於步行街的街角，地理位置極其優越。重慶區域經濟明顯。六個主城區被劃分為商業區，有壹個以步行街為中心的商業集中區。南平健瑪特燈飾廣場位於南岸區步行街的街角。每天有幾萬人從市場門口經過，有幾千甚至幾萬消費者進入市場。第二，南平建瑪特燈飾廣場的市場規劃也是全國燈飾市場最好的壹個。市場分為四層，中間有壹個大中庭。商店都在中庭周圍。整個市場沒有死角。站在壹樓中庭，可以看到壹至四樓的店鋪和品牌。第三，南平健瑪特燈飾廣場作為健瑪特公司的壹部分，依托健瑪特經營衛浴、瓷磚、地板、門業、五金等建材的另外三棟樓，積累人氣。第四，南平建瑪特燈飾廣場由於開業早，歷史悠久，積累了很高的人氣。十年來，登瑪特的很多第壹批顧客都成了回頭客。正是因為南平健瑪特燈飾廣場的生意非常紅火，所以關於其拆遷的傳聞更是牽動著行業內外人士的心。因為南平健瑪特照明廣場位於步行街，這壹帶的價值十年來不斷攀升，燈具創造的價值並沒有達到這個黃金地段應有的價值。南坪建瑪特燈飾廣場的產權屬於重慶正陽集團，將於2008年9月到期。健瑪特和正陽集團可以續簽嗎？正陽集團如果收回物業，是繼續經營燈光廣場還是拆除？這都是未知數。值得玩味的是，南平建瑪特燈飾廣場旁的郵政大樓，不久前已經被拆除，正在開發。健瑪特紅旗河溝燈飾廣場健瑪特紅旗河溝燈飾廣場位於重慶市紅旗河溝。2004年底開業，營業面積超過65，438+0.5萬平方米。是健瑪特打造的又壹精品燈飾廣場。三年多來，成功成為重慶第二大品牌燈飾專賣店，生意非常紅火。2008年4月底，經過重慶市建委、重慶市建築裝飾協會、裝飾建材行業專家名人的壹致推薦和評審，健瑪特紅旗河溝照明廣場以其經營規模之大、服務措施之全、照明產品之全，榮獲“重慶照明采購基地”稱號，再次為紅旗河溝智慧照明廣場建設在照明行業增色不少。目前，健瑪特紅旗河溝照明廣場涵蓋了電工電料的鴿子品牌、泰山電線、金德、德意、古蒂管材等眾多知名品牌；電源開關板的西蒙、TCL、波頓、天脊、朗能；飛利浦、三雄極光、歐司朗作為照明光源；工程燈具的NVC、眉佳，以及全國照明界的瑞風、歐風、齊針、陽光、采光、祥光、東方等著名照明大師。除了良好的地理位置和對建材市場的依賴，建材超市紅旗河溝燈飾廣場的成功也是壹個非常重要的原因。如今“買燈到紅旗河溝”的廣告牌已經取代了“買燈到南坪”遍布重慶，其廣告媒體的投入比其他燈具市場要大得多。缺點是已建成的瑪特紅旗河溝燈飾廣場內部規劃與其南屏市場差異較大。走進健瑪特紅旗河溝燈飾廣場，很容易迷路，出口也不好找。而且市場前面的交通非常擁擠。道路規劃完畢後，需要繞過立交橋，步行三公裏，行駛至健瑪特紅旗河溝燈飾廣場。東方照明廣場東方照明廣場位於重慶市江北區五裏店。2001年8月開業，亮化面積20000平米，商戶80家左右。東方照明廣場地理位置優越，公交線路發達，從市場入口到市內各主要樞紐十分方便。難得的是它的市場外觀非常壯觀，在國內所有燈具市場中數壹數二。東方之光廣場內部規劃合理。經過壹年來的不斷調整和轉型，市場檔次和品牌檔次逐步提升。今年，其市場方還提出年底與商家簽訂“品牌導向續約合同”，對壹、二層前排26家店鋪進行統壹規劃，只允許經營燈籠，提高品牌入住率。可以說東方燈飾廣場的經營理念是比較完善的，而且由於是自有物業自營的燈飾市場，市場方對燈飾非常重視，也是燈飾市場中為數不多的註重與廠家多溝通交流的市場，經常讓廠家過來出謀劃策，主動引進品牌企業指定商家經營。從開業時間來看，東方燈飾廣場應該算是重慶的老市場了，但是和南坪大廈瑪特燈飾廣場、紅旗河溝大廈瑪特燈飾廣場相比，生意和人氣相差很大，這要從東方燈飾廣場的歷史說起。東方燈飾廣場，原名金泰城燈飾廣場，開業時人氣很旺，與南平健瑪特燈飾廣場短兵相接。2004年更名為東方照明廣場。但是很多人還是不知道東方燈飾廣場，但是知道金泰城燈飾廣場。自更名後，東方燈飾廣場生意下滑，2005年壹場大火將東方燈飾廣場徹底燒毀，市場和商戶損失慘重。壹般情況下，壹個市場燒起來，肯定是熱的，但前提是馬上開盤。但是東方燈飾廣場壹倒閉，就停了八個月。如同大火後融化的灰燼，東方燈飾廣場也壹片寂靜。到2006年開業時，相當於又開了壹個新市場。這也是東方燈飾廣場生意壹直不溫不火的原因。這還不是最大的問題。最大的問題是，東方照明廣場作為重慶最具潛力的燈具市場，在重慶燈具市場面臨洗牌的關鍵時刻，沒有自覺抓住機遇，營銷力度極小。雖然經常推出活動，但都只是小範圍的，在大眾媒體、行業媒體等媒體上很少有系統的推廣。去年重慶的燈飾零售市場紅旗河溝燈飾廣場，廣告投入200萬，好燈廣告投入300萬，甚至重慶的壹家零售商鄧瑪特，廣告投入200萬。根據其公布的數字，東方照明廣場僅達到654.38+0萬，但據筆者估算，也不過60萬左右。東方照明廣場如果不能意識到機遇，化勢為力，就無法突破現狀。七巷燈飾批發市場七巷燈飾批發市場位於重慶市江北區大石壩。是重慶唯壹的燈具批發市場，重慶40%左右的燈具都來自這裏。七巷燈飾批發市場占地20000平方米，約有150商戶。七巷燈飾批發市場產品以中低檔為主，店面燈具陳列雜亂，是典型的批發市場。七巷燈飾批發市場開業以來，因為以批發為主，生意壹直比較穩定。後來以“壹燈也批發”吸引了不少重慶的消費者。自2007年以來，零售業務壹直在改善。根據市場情況，七巷燈飾批發市場80%的商戶都能盈利。正當市場紅火的時候，齊翔燈飾批發市場面臨搬遷。由於老市場配套設施老化，市場方提出搬遷至距離老市場壹公裏的石門橋，搬遷時間表也已下發。但由於之前很多細節不清楚，江北區另壹家新市場史聖金源抓住機會遊說商戶，不少商戶開始“跳槽”，引發兩個市場商戶糾紛。目前，齊翔燈飾批發市場和史聖金源各招壹些商戶，但對於齊翔燈飾批發市場的商戶來說，如何保持原有批發市場的影響力和批發市場的獨特性是他們最關心的問題。明年七巷燈飾批發市場拆遷後，商戶們必須面對的是，無論進入哪個市場，像原來七巷燈飾批發市場這樣租金如此低廉的市場都將不復存在。好光多精品燈飾城好光多精品燈飾城位於重慶市沙坪壩區小龍坎。2006年2月開業，營業面積1.8萬平方米，現有商戶約50家。豪登多品燈飾城的燈飾區有三層，分別是壹樓、負壹樓和負二樓，負壹樓的生意最好。良好的配套設施，良好的購物環境，好燈飾城在營銷理念和經營理念上，應該是目前燈飾市場最先進的。好燈和眾多精品照明城市進入照明行業，創造了多項第壹。首先，好照明多品質燈飾城是第壹個統壹收銀的燈具市場。其次，是第壹個深挖社區，推行“母親卡”的市場。所謂“母卡”，就是母卡發放給小區物業管理人，小區業主發放子卡。只要小區內的業主使用女兒卡消費，小區物業經理持有的母親卡就能顯示其金額，並從中獲得傭金，讓小區物業經理真正的推廣市場，帶來客戶。第三，好照明城是第壹個引入銀行的市場。市場內的統壹收銀系統由銀行免費提供，市場可以從統壹收銀的現金產生的利息中獲得提成。盡管有好的想法支撐，但城市要面對交通不便，沒有停車位的現實，所以生意清淡，商戶更換頻繁。