物業只負責外部* * *享受區的衛生。為什麽要收整個小區的物業管理費？其實物業管理費是否合理，只能是相對的。有人認為按地區收費不合理，應該按家庭收費。因為房子再大，外面的面積都是壹樣的。而物業，解決的是外面的問題，不是房間裏的問題。這聽起來很公平，但本質上是不公平的。
對於房子大的人來說，可能家裏住的人多，家裏的車輛多，家庭條件好，扔掉的垃圾也多。等等，誰能真正搞清楚？因為計算不清楚，所以沒有條件對按區域收取物業費持否定意見，也沒有理由持否定意見。妳知道，如果絕對公平，那就是不公平。那些其實很公平但是不賺錢的人會覺得不公平。如果坐公交車，壹站五站收費公平嗎？這不公平。所以公平是相對的，對大多數人都是有利的。
所以，關於物業管理費的收取，重點應該是服務，而不是要不要交，怎麽交。如果服務好的話，絕大多數居民還是能夠認真遵守繳納物業費的規定的。如果服務真的很好很周到，任何不交物業費的租客也可以依法起訴，通過法律途徑追回物業費。當然，居民也可以成立業主委員會，監督和制約物業公司的行為，保證雙方關系的和諧。