房子沒有交房是業主的嗎？
這房子不是房主的。壹般來說，房屋在交付前是屬於開發商的，只有單獨的房產證辦下來後，房屋才真正屬於業主。房屋交付後，開發商要進行初始登記，然後取得大房產證。業主的小產證除以大房產權證，所以在產權證下來之前，房子是屬於開發商的。如果開發商此時執行，房子會有產權風險。
不交房要交物業費嗎？
房子沒交就不用交物業費了。業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。
不交房可以辦理房產證嗎？
不交房就辦不了房產證。業主交房後才能辦理房產證。具體規定為，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。《民法典》第二百零八條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依法登記。動產物權的設立和轉讓，應當依法交付。