2.報停水停電物業有權向業主收取水電費，但無權停水停電。如果物業斷水斷電，是違法的。所以，這時候業主可以去相關的供水公司、供電公司反映情況，或者去縣級以上房地產行政主管部門投訴。再者，因為停水停電直接造成的財產損失，物業是要賠償業主的，報物業停水停電也是物業的顧慮。
3.舉報服務質量差。如果業主對物業管理公司的管理質量不滿意，可以向業主委員會投訴。業主委員會有權對物業公司作出的管理決定進行審查。如果物業管理公司的管理和服務有問題，那麽業主委員會有權處罰物業管理公司，嚴重的甚至可以更換物業管理公司。
業主起訴物業需要提交哪些證據？
業主起訴物業所需的證據如下:
1，季度物業服務報告，在小區公示，有業委會的項目可以在業委會備案；
2.發布公告時，建立公告臺賬。包括，例如，禁止違章建築、占用公共區域、施工公告、消毒公告、外墻清潔公告、禁止高空拋擲物體等。，也在保留範圍內；
3、電梯維保、外墻清洗、消毒、綠化、管道疏通等工作應建立工作記錄臺賬，並在小區內妥善公示工作情況和結果；
4、日常維修、投訴等及時處理並與業主確定書面結果；
5.涉及業主簽字的日常事項，必須由業主本人簽字。簽名不是本人簽名的，簽名人應當註明與所有人的關系。
法律依據:
關於物業費的規定
第壹條為進壹步規範物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《商品和服務明碼標價規定》，制定本規定。
第二條物業管理企業向業主提供服務(包括按照物業服務合同約定提供物業服務和業主委托提供物業服務合同約定以外的服務)，應當按照本規定明碼標價，標明服務項目、收費標準等相關信息。
第三條物業管理企業應當遵循公開、公平、誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。