物業要求整棟樓均攤。

這要看妳所在小區的房屋性質，或者妳可以要求物業管理公司出示物業費明細。如果明細中包含了公共設施的維護費，那麽妳可以不交；如果公共設施的維護費用沒有包含在明細裏，妳想換新的話必須要交。還有壹種可能是，雖然明細中包含了公共設施的維護費用，但物業管理公司可以通過核算向業主收取更換零配件的費用。當然，必須經過業主委員會審核，其他業委會成員同意才能向業主收費。