在平時生活中，很多業主可能會因為和物業的壹些糾紛而不交物業費。物業為了維護自己的權益，會斷水斷電，這讓業主們感到很糾結。有些業主覺得這影響了他們的正常生活。那麽，物業是否斷水斷電110？什麽情況下業主可以拒付物業費？讓我們互相了解壹下。
物業有110的停水停電嗎？
停水停電，物業公司無權撥打110報警。法律沒有給物業公司斷水斷電的權利。另外，業主的供水、供電是分別與供水公司、供電公司簽訂供水、供電協議，繳納相關費用後獲得的。和業主要交的物業服務費不壹樣。顯然，物業公司這樣做是錯誤的，也是違法的。如果停水停電造成損失，業主可以向法院主張自己的權利。
什麽情況下業主可以拒付物業費？
如果違法或違約行為損害了業主的利益，可以構成正當的抗辯理由。也就是說，物業服務企業違反法律、法規和部門規章規定的收費標準，違法違規收費，或者違反合同約定損害業主利益的，可以作為正當的抗辯理由。
1，物業費的收取應從業主收到收樓通知之日起算，不應從購房合同載明的交房日起算。如果開發商未通知業主收樓，因此延遲收樓，業主可以拒絕繳納此期間的物業費。
2.對物業服務態度不好。服務態度不好其實是壹種非常主觀的印象，所以在判斷的時候，更重要的是判斷物業服務企業是否履行了物業服務合同的內容，比如違規占用公共空間、長時間在綠化帶內堆放雜物、或者損壞的設施沒有及時維修等。，都屬於物業服務差，業主有權拒絕繳納物業費。
3、物業公司未與業主簽訂合同，業主可以拒付。因為原服務合同到期，物管公司沒有續簽服務合同。雖然履行了物業管理，但公司服務的主體是受物業管理委員會的委托，而不是具體的業主。
關於物業費的繳納，我建議大家了解壹下相關的政策管理，及時履行自己的職責，如果對物業不滿可以向業主委員會投訴。以上是關於物業停水停電(110)以及業主可以拒付物業費的情況介紹。交物業費的時候，要註意具體的繳費方式。
:電梯卡停了不交物業費，可以報警。如果業主不交物業費，物業管理公司可以先和業主協商。如果協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，而不是私自停電梯卡。物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同的約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
法律依據:《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第四十壹條業主應當按照物業服務合同的約定交納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。