當前位置:招聘信息大全網 - 物業管理 - 外墻清洗和外墻塗料施工方案?

外墻清洗和外墻塗料施工方案?

1.高層墻體的防水補漏:墻體是建築的豎向構件,但設計、施工、材料、使用等因素都會使墻體產生裂縫,導致滲漏。

墻體防滲漏方法:原結構防水采用線性結構防水進行修補,其作用是分散水分。

當空腔結構局部損壞時,最好采用修復性修補。

用防水材料修補:這種方法應用範圍很廣,就是在雨水滲入室內時,用油溶性或水乳性防水材料進行填縫或塗刷。

外墻板外側應采取防水措施。

外墻塗料阻水方法:在外墻半內側采取防水措施,通過防水材料阻擋雨水侵入。

我公司施工力量為高空作業,有專業技術人員對各類防水修復工程進行勘察、拆除、制定施工方案。所以高層外墻防水堵漏不需要設置腳手架,節省輔助費用。

二、外墻塗料的施工:新型墻面塗料的施工:建築外墻塗料的底層要求有足夠的養護期,新水砂漿混凝土表面必須養護合理的時間,使其“吐堿”,充分幹燥。底面應幹燥、堅實、牢固,不得有起砂、裂紋、疏松等缺陷。

施工方法:外墻粉刷不宜大面積刮膩子,膩子層不宜過厚。材料是聚合物水泥膩子。壹般采用壹次塗裝和二次表面塗裝。根據工程質量的要求,表面塗裝次數可適當增加。粉刷施工壹般自上而下進行,每次粉刷應以分界線、墻面、陰陽角交接處或落水管為界。

操作工具:壹般采用滾塗、刷塗或氣噴、無氣噴塗。

維修和翻新:用塗料裝飾建築表面最大的好處是可以在壹定時間內翻新,建築壹般4-5年全面維修壹次。外墻裝修前做好全面調查,制定施工方案。

塗裝工程完成後,我們將對客戶進行長期的質量跟蹤和回訪,並提供塗裝維護計劃。

三、建築幕墻的玻璃維護:玻璃幕墻用於外墻裝飾,質量難度大,所以工藝要求嚴格,必須保證工程質量。

經過多年的實踐,幕墻玻璃維修工程必須形成壹套科學的工藝流程和配套的安裝程序。密封膠中結構膠和耐候膠的安裝和使用(應采用進口膠),塗膠順暢,線條清晰,無滲漏。幕墻玻璃的選擇嚴格按照設計要求。

4.中央空調設備的清洗:中性清洗劑用於清洗中央空調機組和風機盤管,對人體無害,對設備無腐蝕損傷。

規定不拆卸直接噴淋清洗的工藝。能快速滲透、溶解、帶走散熱片上的灰塵、油脂,顯著提高制冷效果,殺菌除臭,對環境無汙染。

五、高層廣告的安裝和拆除

中型及以上廣告建築,由指定的安全技術人員勘察工程現場,制定工程施工方案,劃定安全區域,配備工程吊裝設備,派遣施工人員。

六、高層管道安裝與維護

吊裝人員應按照常規安全規程進行操作。在地面和頂層,由專職人員協調、指揮和操作,並劃定安全區域。

七、油漆——木器面漆、金屬面漆、石膏面漆。

選擇優質的塗料和合理的施工工藝,確保工程質量。不管是新做的還是重做的,基面都需要處理,接縫和凹凸點都要找平。

八、實木地板翻新

用大型地板翻新機打磨幾遍,將漆層、面層、木層去除約0.4-0.6 mm,再仔細打磨,使地板表面細膩,光澤度達到新標準。地板的邊緣要用交叉打磨機打磨達到整體效果,然後重新密封,最後根據客戶要求噴漆或打蠟。

九、大理石、花崗巖、水磨石翻新

根據石材表面的磨損程度,分為輕度翻新、淺層翻新和深層翻新三種。

輕度改造:壹般不需要使用專門的加重機,操作比較簡單。壹般是去除地面的沙粒、塵粒,汙漬水洗打蠟,用專用機械多次打磨,直到達到反光效果。所有翻新程序完成後,進行晶體硬化處理。

淺裝修:石材地面磨損嚴重,但疤痕小於0.5 mm,可使用加重機,並在裝修技師指導下操作。

深度翻新:石材表面長期失修,破損非常嚴重。表面傷痕深度大於0.5mm,由專職人員現場勘察後擬定施工方案。

十、大理石、地板上蠟鏡面處理

地面上的沙子、灰塵、蠟痕壹定要清理幹凈。待徹底幹燥後,根據不同等級要求,使用專業設備和優質蠟料進行表面拋光施工。

清潔和清洗:

XI。外墻清洗

根據不同的建築結構和墻體材料,針對汙垢與物體表面的結合力,選用專業的外墻清洗劑和玻璃清洗劑,使用吊籃或吊繩,使用包括高壓水槍、清洗機等設備進行施工作業。

十二。玻璃清洗

使用玻璃刮刀、刮水器和高效玻璃清潔劑徹底清除汙垢,使用玻璃鏟清除窗框和窗縫的灰塵和水泥膠。清洗劑中含有抗靜電成分,擦洗後的玻璃晶瑩剔透。

十三。地板清潔和打蠟

大理石、花崗巖、水磨石、人造大理石及木地板、PVC塑料地板、釉面地磚的表面清潔打蠟。

如果原地板有蠟層,清潔前打蠟。根據不同材料表面的汙垢,選用清洗劑,配合掃地機和吸水劑,同步施工。表面必須無灰塵、汙垢、完全吸收,並且無水。

地面打蠟:蠟面下不得有隱藏的汙垢,蠟面應覆蓋均勻,蠟面不得有遺漏和氣泡。蠟面應光滑飽滿,光澤柔和,質地端莊。

十四、地毯清洗(純羊毛地毯、混紡地毯、化纖地毯)

使用進口地毯清洗機並針對不同的地毯汙漬使用不同的清洗劑,然後吸幹清洗液和汙垢。如果汙漬比較嚴重,可以清洗幾次。清洗後的地毯絨面無灰塵,地毯表面色澤鮮艷,梳理整齊蓬松,質地富有彈性。

十五、大型吊燈清洗

水晶吊燈壹般很難清洗。為了解決這壹問題,通過探索和實踐,采用先進的噴塗方法,采用了專用的燈具清洗劑,無需拆燈。清洗後的水晶吊燈無汙垢,對金屬部件無腐蝕作用,燈飾光亮透明,非常豪華。

建築和裝飾工程竣工後的復墾:

十六、表面保養、清潔地面、玻璃、衛生間去汙、清潔裝修痕跡、地板打蠟(另收費),全程保潔。

采用進口專用機械設備、清洗劑和人工操作。

十七、企事業單位長期保潔,定期保潔。

長效保潔:本著為客戶提供優質服務的宗旨,根據企業的要求和物業保潔服務的配置,通過采取貼心的服務方式和各種維護措施,充分體現保潔理念和服務專長。確保物業清潔達到高水平。

定期清潔:為企事業單位、商業樓宇、商業大廈、超市、會展中心、學校、銀行、醫院、商店鋪面等進行定期清潔。保潔的內容、範圍、時間由客戶選擇,並制定具體的服務合同和細則。

更多工程/服務/采購招標信息,提高中標率,可點擊官網客服底部免費咨詢:/#/?source=bdzd