壹、為什麽交物業費要交稅？
1.業主雖然要交物業費，但有些是不必要的。比如物業公司繳納營業稅不合理，納稅的部分應該由物業公司承擔。也就是說，業主購買房屋，繳納物業費後，不需要繳納任何營業稅。
2.如果有的物業管理公司額外收取營業稅，妳可以問問這個費用用在哪裏了。如果是用於公共設施的維護，或者需要購買壹些設備，這個費用是沒有問題的。但如果費用應該由物業管理公司支付，分攤到業主頭上，則費用不合理，可以拒付。
二、什麽情況下可以不交物業費？
1.如果業主還沒有和物業管理公司簽訂合同，這個時候是不需要繳納任何費用的，但是壹旦簽訂了合同，就要按時繳納，不能拒絕，而且繳納的物業管理費要在合同中寫明，不能超過壹定的範圍。
2.如果物業管理公司不按合同履行相關義務，業主也有權拒絕繳納物業費。
3.如果物業公司亂收費，業主此時也可以拒付，要求物業公司重新規定和調整收費。4.如果買了房子，但是交房時間沒有確定，或者因為各種因素導致交房延遲，這種情況下，物業費不應該由業主承擔，而應該由開發商承擔。但是如果妳已經簽了交房手續，就開始正常交物業費了。