房子出租，物業費應該由誰來交？

法律解析:業主應當按照物業服務合同中的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。

法律依據:《物業管理條例》第四十壹條第壹款，業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人支付物業服務費的，業主應當承擔連帶支付責任。