灤陽府住宅小區由承德佳惠房地產開發有限公司建設，北京市建築設計研究院進行整體規劃設計，北京山水新苑景觀設計院進行綠化景觀規劃，項目總金額654.38+0.3億元。灤陽府小區位於灤平縣城東部，東環路以東，牛河以北，灤陽路以南，總面積107799平方米(161.7畝)。規劃為商住用地，規劃總建築面積424881平方米，其中地上總建築面積365438+。地下總建築面積113052平方米，其中地下商業建築面積30000平方米，車庫及其他配套設施83052平方米；建築總地下室面積27615平方米，容積率2.89，建築密度26%，綠化率31%，建築控制高度100米，總戶數2250戶，可容納8000人(每戶3.5人)。地下停車位2700個，停車率120%；同時還有幼兒園、超市、產權房、居委會等公共設施。該小區分三期開發建設，建設周期為3-5年。2065438+2004年5月開工建設。小區有七大亮點(三化四高):“三化”:壹是智能化。小區全部為地下停車位，實現了人車分流；二是人性化。規劃有三個大型綠化廣場，供居民健身休閑；第三是舒適度。花園洋房和多層建築都配有電梯，方便出行；“四高”:壹是停車。地下有2700個車位，平均每戶1.2個車位。第二是要有房子。由於戶型設計合理，高層核心筒設計優化，新型建材的使用，降低了每戶的平均公攤面積，部分樓盤獲得了90%以上的房源。第三，建築質量高。多層住宅和高層建築均采用剪力墻結構，整體性能好，抗震能力強，避免了框架填充墻裂縫的質量通病。第四，細胞定位高。小區定位為小區，北面山峰，南面縣城六七路橡膠壩，濱江公園，270度江景，依山傍水；小區內有三個園林廣場，突出灤平文化主題，喬、灌、草交替搭配，做到四季常青，三季有花。中間點綴著經典的雕塑，景色優美宜人。主要路口形成不同的景觀軸線，各層鄰裏空間形成庭院式組團綠地，景觀小品各不相同，各具特色。住宅建築按照國家綠色建築標準建造。外立面突出現代簡約風格，造型新穎獨特，色彩簡約典雅，與整個居住區相協調，融為壹體。還配有商業、醫療衛生服務，功能完善，設施齊全，品位高雅。是灤平宜居、宜商、宜學、宜樂的風水大宅。。
目前均價:8000元/平米。
物業類型:住宅。
產權期限:普通住宅70年。
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