小區公共* * *煙道下雨天漏水有必要申請維修基金嗎？

是的。如果下雨天煙道漏水，需要向物業申請維修基金。在非人為損壞的情況下，如果房子還在保修期內，開發商應該負責維修。如果房屋不在保修期內，可以通知物業進行維修，產生的相關費用可以申請維修基金支付。因人為損壞造成公共管道漏水的，損壞人應當負責維修並賠償相應損失。