首先要明確電梯的所有權和經營權。所有權和經營權委托給物業管理的，物業公司收取電梯運行維護費的，電梯維護保養產生的費用由物業負責。沒有物業代管的，電梯所有權歸業主所有，由業主承擔，電梯日常運行費用由承租人承擔。
電梯維修費用由業主承擔。
以下事項應由業主* * *決定:
1，制定和修改業主大會議事規則；
2.制定和修改管理規定；
3.選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
4、選聘和解聘物業服務企業；
5.籌集和使用專項維修資金；
6、建築物及其附屬設施的更新改造；
7.與* * *所有權和* * *經營權相關的其他重大事項。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第七百壹十三章
租賃物需要維修時，承租人可以要求出租人在合理期限內維修。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行進行維修，維修費用由出租人承擔。維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金或者相應延長租賃期限。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
第七百零八條
出租人應當按照約定向承租人交付租賃物，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百壹十章
承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔賠償責任。
第712條
出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。