收了電梯費再收維修費合理嗎？

因為電梯屬於特種設備，物業管理公司會定期聘請專業的維保公司進行必要的維護保養，這是需要付費的。物業公司向頂層業主收取的電梯費用，會包括支付這部分日常維護的費用，以及保證電梯正常運行和支付年檢的費用。但是壹旦電梯遇到重大故障，遠遠超出了電梯費的支付範圍，那麽物管公司可以申請激活維修基金。住宅小區電梯發生重大故障需要維修時，業主可以委托物業公司向維修基金代管部門申請使用維修基金。根據《住宅專項維修資金管理辦法》，在住宅專項維修資金移交業主大會管理前，需要使用維修資金的，由物業管理公司根據維修、更新、改造項目提出建議；在住宅專項維修資金範圍內，專有部分需要三分之二以上業主討論通過；由物業管理公司或相關行業主持，持相關材料向直轄市、市、縣地方人民政府建設(房地產)主管部門申請開支；直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門或者負責管理公有住房維修資金的部門審核同意後，向專戶管理銀行發出維修資金劃轉通知；專戶管理銀行將所需維修資金劃撥給維修單位。