公共收入
謠言1，公共* * *收入不共享。
現在很多小區會利用公共區域來創收，比如公告欄和電梯的廣告費。按理說這些公共利潤應該歸全體業主所有，畢竟費用都是業主出的！但在現實生活中，這些費用都進了物業的口袋，業主們壹分錢也沒見到。即使有業主問公共利益，小區物業也會說公共利益不共享。
謠言2。斷水斷電是合理的。
當業主未能按時繳納物業費時，小區物業往往會通過停水停電等方式督促業主盡快繳納物業費。殊不知，小區物業根本沒有斷水斷電的權利，他們只是收水電費而已。所以，當妳發現小區物業斷水斷電時，不妨向有關部門投訴。
附加服務
謠言三，額外服務要付費
有的小區物業未經業主同意，擅自增加額外的物業服務，以此多收物業費。對於這種物業費，業主根本不用交，因為根本不合理，廣大業主也註意！
箴言4。不得拒付物業費。
總的來說，業主真的不應該拒絕交物業費。畢竟雙方的關系是勞動合同。但如果小區物業違規收取物業費，那麽業主可以拒付物業費。
預付物業費
謠言五，可以提前多收物業費。
小區物業為了維持正常運轉，預收物業費無可厚非，但最長時間不能超過半年。如果妳所在小區的物業需要預收壹年的物業費，業主完全可以不理會。
物業管理費雖然數額不大，但卻是壹筆長期支出，時間長了也是壹筆不小的開支。因此，邊肖提醒業主，物業會散布以上五種謠言，不要再相信了！