花樣年美年廣場位於河西區陳塘莊洞庭路與怒江路交叉口。是花樣年地產打造的標準寫字樓。屬於新梅江板塊。該板塊是河西區政府打造的高端商業生態居住區，建設解放南路新梅江生態區。依托四大生態系統，構成17平方公裏的“新梅江”。這個區域的開發已經明確定位為“高端、生態的居住區”。新梅江不僅緊鄰城市中央商務區延伸段，還可通過天津大道、津港高速直達濱海新區響螺灣商務區和大港市。未來發展前景不可小覷。
項目優勢:1，大開發商開發。自持物業，後期管理可以保障。
2.位於新梅江，政策投入大，構建全綠色生態商圈，打造良好商圈。
地鐵3、6、8號線貫穿區域，發展潛力巨大。
4.靠近陳唐莊商圈，是壹片商業。
缺點:1，垃圾處理廠附近。
2、配套設施不齊全。
3.新梅江的業務不發達，需要發展。
對應的客戶群:高預算投資客戶群。