現場直接命中:
辦公室完全依靠落地扇
由於中央空調壹直停著，記者走進朱先生的外貿公司，感覺悶熱。很多員工的辦公桌上都插著迷妳風扇，辦公桌旁邊還有壹個冷風機降溫。“最早買了風扇，後來加了冰箱和冷風機。不開的話我會考慮自己裝空調。”朱先生苦笑了壹下。
與朱先生相比，樓西北的陸女士在公司面臨的情況更為艱難。陸女士的公司正對著古運河，兩邊都是落地窗。下午陽光直射，極其悶熱。公司的大辦公室裏有五個落地扇，壹個守著縫紉機的裁縫單獨用壹個。陸女士說，上周三，年近六旬的裁縫出現頭暈惡心的癥狀，嚇得她讓他回家休息。現在公司下午不能上班，就給員工放假。“辦公室太熱了，估計有37℃吧”朱先生告訴記者，對於外貿公司來說，下午兩三點是歐美客戶的工作時間。員工下午放假給他們造成了很大的經濟損失。
所有者的回應:
按建築面積分攤空調費不合理。
據多位業主反映，物業公司之所以不給他們開空調，是因為不想簽物業服務確認書。據悉，該樓較早的物業管理方為長城物業公司。但業主入住後，由新註冊的無錫長城物業有限公司管理..物管費從4.5元/平方。(3.5元/平方。+1元/平方。對於能耗)購買時口頭承諾的8.5元/sq。(6.5元/平方。+2元/平方。對於能量消耗)。此外，每位業主在裝修前都向物業交了裝修押金，從1，000元到20000元不等，入住後這筆錢壹直沒有退還。
因為大樓建成時間不長，入住率不高。物業公司分攤中央空調電費時，有些業主直接按照建築面積分攤是不公平的。“我公司雖然有600多平米，但實際建築面積不到1/3，更別說3、4月份幾乎不用空調，按建築面積攤也太差了。”
31層的陸女士，收到2、3月份的空調分攤款時大吃壹驚，竟然是7277.65元。在業主的強烈要求下，物業安裝了計費系統，為每層樓設立單獨賬戶，分攤每層樓總用電量與每戶實際用電量的差額。由於裝修押金還在物業手裏，業主沒有再交錢。
屬性響應:
在簽完協議還清債務之前，不要開空調。
無錫長城物業有限公司壹位姓季的負責人接受了記者采訪。他介紹，長城物業因未交物業費，項目虧損而退出。長城物業在開發商邀請下入住。目前公司已經預付了水電費。由於物管費上漲，4.5元/平方的收費標準僅限於B棟和C棟..“商業項目不同於住宅項目，水電費是要預付的。中央空調全額使用非常經濟，但是用戶不多，分攤費用的金額更多。”據介紹，時代國際A座業主入駐該樓壹年多，去年9月開始使用空調，但費用壹直未支付到位。由於之前沒有采用計費系統，空調費是按照入住時間和入住建築面積來支付的。很多業主因為思想意識不願意出錢。紀先生說，如果業主現在想開空調，必須簽確認函，把之前欠的費用還清。他覺得強迫主人不開空調真的很無奈。但要業主同意才能解決。
關於中央空調的使用費是否應該按照建築面積分攤，記者咨詢了物價部門。據了解，按照建築面積分攤中央空調費用很正常，但不應該只按戶分攤。即使沒有業主入駐，也要承擔分攤的費用。(記者江雁子)