“財產”壹詞是從英文property或estate翻譯過來的，從香港傳入沿海地區和內陸地區，意思是財產、資產、不動產、房地產、工業等等。該詞自20世紀80年代傳入我國以來，現已形成壹個完整的概念，即物業是指已建成並投入使用的各類房屋及其配套的設備、設施和場地。
房產可大可小，壹套單元房可以是壹套房產，壹棟樓也可以作為壹套房產，同壹棟樓可以根據不同的權屬分成幾套房產。物業包含多種業態，如:寫字樓、商業建築、住宅小區、別墅、工業園、酒店、工廠倉庫等物業形態。
根據功能不同，物業可分為以下五類:住宅物業、商業物業、工業物業、政府物業和其他物業。不同功能的物業管理有不同的內容和要求。
住宅物業是指供人們居住的具有居住功能的建築物，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等。，以及配套的設施、設備和公共場地。
商業物業，有時也稱為投資性物業，是指那些可以通過經營獲得持續增長回報或持續升值的物業，大致可以分為商業服務物業和辦公物業。商業服務物業是指商業和服務業的各類建設用地，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉庫、休閑娛樂場所等。
輔助設施:
附屬設施是指建築物內外的各種* * *設備、* *設施及相關場地、綠化、道路等。，包括建築物的公共部分，如基礎、承重墻、柱、梁、樓板和屋頂，以及室外的墻體、門廳、樓梯間、走廊通道等。
以及公共設施設備，如電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、水池、水井、非經營性車庫、公共體育設施和設施設備使用的房屋等。