天津魯能公館有哪些優點和缺點？

該項目位於南開區水上公園旁的天塔路，是國內知名開發商天津魯能置業有限公司開發的產品。

優勢:

1，周邊有公交站和地鐵站，出行方便。

2.西側毗鄰水上公園，東側毗鄰天塔湖公園，周邊環境較好。

3.周邊醫療、商業配套相對完善。

缺點:

1，綠化率低，容積率高，居住體驗壹般。

2.物業費5.99元/平米/月，比較高。

項目位於南開區，地理位置優越，房源稀缺。公園環繞，自然風光好，足不出戶就能欣賞美景和星空。物業費雖然貴，但我享受希爾頓酒店的物業管理服務。項目適合追求生活品質的高端人群，項目的稀缺性，未來還有升值空間。