物業費的有關規定如下:
1.《物業管理條例》第二條:本條例所稱物業管理，是指業主和物業服務企業通過選聘物業服務企業，按照物業服務合同的約定，對房屋、配套設施、設備和相關場地進行維修、養護和管理，維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。妳沒有入住，公物管理還是要正常維護的。但是因為沒有入住，可以少交錢。
2.已交房但未入住且未裝修的房子需要交物業費。
3.第四十二條業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或移交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。
4.《物業管理條例》第七條:業主在物業管理活動中應當履行下列義務:按時交納物業服務費。
美式裝修技巧
1，動態和靜態分區
很多朋友會忽略這壹點，其實這個很重要。美式風格設計之初，提前設計好動態和靜態區域，讓妳以後住的更舒服。比如這個戶型的整體規劃，靜態區和動態區完全分開，保證了家的私密性。而且室內交叉的動線少，有利於家具的布置和使用。
2.色匹配
與歐式風格不同，美式風格更喜歡高調華麗的顏色，如金色或黃色。本色？出現給人壹種自然懷舊的感覺。
美式客廳以咖啡色、灰色、土褐色等深色為主，全英式格子圖案。為人隨和又有設計感，風格輕松高端。
餐廳選擇實木質感的餐桌椅作為品質的體現。鐵藝吊燈上的金屬色和墻上裝飾畫的淺色是這個空間的點睛之筆，很有情調。
3.家庭購買
對於美式風格來說，裝飾品和家具的選擇會直接影響整體氛圍。
美式臥室，布置會更溫馨，而且以功能實用為主。實木家具，比如床、床頭櫃、櫥櫃，才是主角。顏色和材質統壹的同時，也增加了不少收納空間。其次，要做美式家具的老工藝。
安排壹些精美的仿古藝術品，如壁畫、相框、花瓶、綠植等，體現美式風格的歷史感，也是極好的。
買新房應該什麽時候交物業費？我們買的新房子已經交付了。即使這個時候我們不搬進去，不裝修，也需要交物業費。現在壹些物業公司可能存在違規收費的情況，這就需要我們註意了。壹定要了解物業費繳納的規定。如有亂收費，我們有權拒付物業！