屋頂漏水造成的損失需要物業賠償嗎？

法律分析:1，房屋保修期內漏水維修。這壹般是房地產商客戶關系部下屬的壹個房屋維修組負責，物業壹般不介入，最多是通知和告知。

2.房屋保修期外的漏水維修。漏水維修保修期壹般為五年。壹般來說，超過這個期限的外墻、門窗滲漏，需要通過維修資金來解決。這也不是物業公司的維修責任。

法律依據:《中華人民共和國民法》第二百七十二條，業主對其建築物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。