物業費是多少？
物業費是指物業業主和使用人委托物業管理單位對住宅區內的房屋建築及其設備、公共設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等進行日常維護、維修、改造和其他與居民生活有關的服務所收取的費用。
新房什麽時候交物業費？
根據《物業管理條例》規定，業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。實踐中，業主通常在買房時與物業管理公司簽訂前期物業管理合同。合同中對物業費的繳納有詳細的約定，業主要按照這個約定繳納物業管理費，物業管理公司只能要求業主按照合同繳納物業費。
壹般情況下，按照物業公司提供物業服務的慣例，通常會在前期物業管理合同中約定，在業主收房後繳納物業管理費。因為即使業主沒有裝修和入住，也不影響物業管理公司對房屋提供物業服務，業主作為受益人應該支付相應的費用。
所以新房從交付之日起就應該繳納物業費。雖然新房還沒有完全入住，但業主作為最終受益人，也需要繳納物業費。
(以上回答發布於2013-10-22。請以實際購房政策為準。)
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