壹、物業租金收入
所謂住宅物業，就是管理住宅區壹切事務的部門，也包括住宅區的面積。壹般來說，物業管理處占用業主的* * *面積。這種情況下，物業需要向業主支付租金，業主不能白用。
物業利用這些公共* * *面積進行經營，有了收入，那麽自然，這部分收入，也屬於全體業主，物業需要按照市場價格出租給業主。比如物業管理辦公室，面積150平米，月租4000，壹年就是60000。
二、網站運營收入
壹般來說，只要物業管理公司利用公共* * *區域進行商業活動，比如很多小區都會在公共* * *區域設置商業攤位，在公共* * *區域擺攤推銷產品。在這種情況下，商家要支付費用，而這些費用屬於所有業主。
第三，社區廣告收入
進小區經常會發現各種廣告嗎？在這個廣告遍地的時代，小區裏的廣告也隨處可見。要知道社區裏的廣告不是免費的，而是收費的。
乘坐業主平日經常使用的電梯。妳發現電梯裏有很多廣告嗎？電梯等公共區域做廣告，廣告費很高，壹年幾十萬。這些廣告收入也是屬於全體業主的，大家壹定要記得向物業索要。
第四，停車費收入
現在小區裏有停車場。即使沒有停車場，也有相應的地面停車。對於地面區域的車位，停車費也是全體業主的，物業需要在每年年底把這筆錢分給全體業主。
但在現實生活中，有些房產會把錢藏起來，被歸為私有。事實上，這種做法是違法的。即使不分給業主，也要向業主說明停車費收入去了哪裏，就像作為物業管理費壹樣。