壹是加強管理和檢查
小區物業公司或者業主委員會應當加強對住宅區消防通道的管理和檢查，確保通道暢通。對於亂停亂放的現象，要及時發現並制止，通過張貼警示牌、設置路障等方式防止車輛違規停放。
第二，宣傳教育
通過開展消防安全宣傳活動，讓社區居民意識到消防通道的重要性。可以利用小區內的公告欄、微信群普及消防安全知識，教育居民遵守相關規定，維護小區消防安全。
第三，與業主溝通
對於亂停亂放的車主，物業管理公司或業主委員會應主動與其溝通，提醒其遵守消防通道使用規定。對於拒不改正的業主，可以采取罰款、停車限制等措施，維護小區消防通道的暢通。
第四，上報有關部門處理。
對嚴重違反消防通道使用規定的，物業公司或者業主委員會應當及時報告消防、交警等相關部門進行處理。相關部門將依法對違規車輛進行拖移處罰，維護小區消防安全。
總而言之:
小區消防通道亂停亂放的治理，需要物業公司、業主委員會、居民以及相關部門的共同努力。通過加強管理檢查、宣傳教育、與車主溝通、向相關部門報告等措施，可以有效維護小區消防通道的暢通，確保居民的生命財產安全。
法律依據:
中華人民共和國消防法
第28條規定:
任何單位和個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占、堵塞消火栓或者占用防火間距，不得圈占、堵塞、封閉疏散通道、安全出口和消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。
中華人民共和國道路交通安全法
第56條規定:
機動車輛應當停放在規定的地點。禁止在人行道上停放機動車；但是，依照本法第三十三條的規定劃定的停車位除外。道路臨時停車不得妨礙其他車輛和行人通行。
《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》
第63條規定:
機動車在道路上臨時停車應當遵守下列規定:
(壹)在沒有停車標誌、標線的路段，在機動車道與非機動車道、人行道之間有隔離設施的路段，以及人行橫道、建築工地上，不得停車；
(二)在十字路口、鐵路道口、急彎路、窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距上述地點50米以內的路段，不得停車；
(三)公共汽車站、急救站、加油站、消防栓或者消防隊(站)門前以及距上述場所30米範圍內的道路上，除使用上述設施外，不得停車；
(四)車輛未停穩前，不得打開車門上下人員，開關車門不得妨礙其他車輛和行人通行；
(五)路邊停車應緊靠道路右側，機動車駕駛人不準下車、上下人員或裝卸貨物，並立即駛離；
(六)城市公共汽車不準在站點以外的道路上停靠。