如何處理小區違章建築

違法建設是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證的規定進行的影響城市規劃的建設。

住建部門和市政管理部門(城管)負責認定小區內的違章建築。

根據《物業管理條例》第66條

有下列行為之壹的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並依照本條第二款的規定處以罰款；

所得款項將用於物業管理區域內* * *部位和* * *設施的維修養護，其余按照業主大會的決定使用:

1，擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和設施的用途；

2.擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路和場地，損害業主利益的；

3、擅自利用物業* * *用部分、* *用設施設備進行經營。

個人有前款所列行為之壹的，處以1000元以上10000元以下罰款；單位有前款所列行為之壹的，處以五萬元以上二十萬元以下罰款。

擴展數據:

處理違章建築的對策；

要解決目前處理違章建築的困境，值得從以下幾個方面考慮:

1，加大相關法律法規宣傳力度。

2.加大執法力度。壹方面，要加大前期違法建設的查處力度。我們應該立即采取措施處理發現的各種違法建築，並迅速對其進行嚴厲調查。要堅決拆除，絕不手軟。

3.認真開展新壹輪土地利用總體規劃修編，加快“城中村”和“花園村”改造，這是解決違法建築的源頭。

違章建築實際上是指違反我國行政法規和其他法律的建築。壹般來說，如果是違章建築，國家會根據相關法律法規要求其停工甚至拆除，這是可以的。違章建築在很大程度上影響了市容，安全沒有保障。

參考:百度百科-違章建築