1.區位因素:金陵雅頌居位於南京核心區域，優越的地理位置使得該區域房價普遍偏高。
2.交通便利:金陵松雅公館交通便利，不僅有地鐵站，還有公交站，居民出行方便，這也是房價高的原因之壹。
3.社區配套:金陵雅頌居作為高品質居住區，擁有高品質的社區配套，包括綠化、安保、物業管理等。，這也影響房價。
4.稀缺性:由於地段優越，交通便利，該區域的房屋具有較高的投資價值，也推高了房價。
5.市場預期:由於雅頌居金陵所在地段未來發展前景良好，投資者對其未來房價預期較高，這也是房價居高不下的原因之壹。
請註意，以上是可能導致金陵雅頌居房價高的原因，但具體房價還受其他很多因素的影響，比如房地產政策、市場供求關系等等。如果妳有更詳細的要求，建議妳查閱房地產市場研究報告。