開發商，工地上的高樓建成後，為什麽還有物業？他們是開發商嗎，找物業管理？

首先，分清財產的概念，土地和土地附著物都叫財產；現在物業為了方便，壹般都叫物業公司；以前開發商都有自己的物業公司。正所謂父有子，開發遺留的壹些問題讓物業公司抵觸；目前國家出臺了壹系列法律法規和指導性文件，開發商選聘物業公司必須經過招投標，簽訂前期物業服務合同要在房管部門備案；業主大會召開後，成立業主委員會，通過招投標方式選聘物業公司，並在房管部門簽訂物業服務合同，開發商與前任物業公司簽訂的前期物業服務合同自動終止；但是很多開發商還是用自己的物業公司，因為有些樓盤很賺錢，所謂的富水不流外人田，或者有些開發商重視物業公司，因為可以做自己的品牌，大大促進了自己樓盤的銷售。希望能幫到妳。有問題請補充。