法律沒有禁止快遞進小區，但是法律沒有規定快遞可以進小區。法律不禁止的都是免費的。所以小區禁止快遞進小區是合法的，但是快遞進小區也是合法的，但是快遞違反了小區的規定，所以快遞不能進小區。如果想解決這個問題，有兩個辦法:壹是提議召開業主委員會會議，由全體業主討論。三分之二以上業主同意的，物業應當交付給小區；二是和物業公司協商，物業公司會代收快遞。
同理。國家沒有規定物業必須交付小區或者交付給業主。第壹，如果物業不讓快遞進小區，是可以的，按照物業合同。壹般來說，除了業主，外人進入小區都有壹個過程，這個過程是基於物業合同中的約定和物業公司自身的制度。