3月15日晚，南京發布升級版限購政策，從今天開始執行。詳情請參考下圖:
帶著熱點問題:
1.沒有本市戶口買二手房要交兩年社保嗎？
答:是的，外地人在南京買新房或者二手房都需要兩年社保。
2.外地戶籍名下有房，但不是南京人，不能在南京買？
答:南京沒房，外地戶口可以買壹套。
3.外地戶籍在南京已交社保17個月，購房證明前幾天才出。現在還有效嗎？買房還需要等2年交錢重新開證明嗎？
答:購房證明有效期為90天。只要發了，就沒必要再開了。
4.外地戶口名下的房子在外地，南京沒有社保。六合和麗水還能買嗎？
答:對於外地人來說，無論是在主城八區還是高淳、溧水、六合買房，都需要社保。妳的地位是買不來的。
5.外地戶口，不在南京工作，博士學歷，高級職稱，能在南京買房嗎？
答:可以在南京買房，但需要提供工作或創業證明！
6，南京人，和老公在外地有兩套房子。在南京還能買房嗎？
答:妳好，可以在南京買房，不算外地房產。
7.社保是連續繳納兩年還是累計繳納兩年？可以中斷嗎？
答:三年兩年就夠了，中斷也沒關系。
8.高淳戶口是本地戶口。市區和高淳各有兩套房。在市區還能買到嗎？
答:妳好，妳的情況在市裏買不到。
9.外地戶口，社保已交滿1年不滿2年，之前的購房證明是16年3月之前簽的。但是合同還沒核實，但是購房證明快到期了，那麽應該按照新政策還是舊政策重開呢？
答:購買憑證未過期的，有效。按照之前的政策就行了。
10，南京戶口，壹家在六合有兩套房子。回南京主城區買房是首套，還是限購？
答:您好，您名下已經有兩套房產，在主城八區已經限購，不能購買。
#您好，南京市有關部門向南京市常委會提交了2016年度南京市城鄉規劃建設管理任務計劃。在這份指導明年南京城鄉發展的規劃中，房地產管理的內容備受關註。記者在2016房產管理方案中看到，南京要求明年保持房價基本穩定。但市場關註的房產稅等調控措施不在計劃中。明年房地產目標“保持房價基本穩定”在南京市明年的房地產管理計劃中，寫明南京將認真貫徹國家調控精神，完善市場調控措施，保持房地產開發和商品房銷售平穩增長速度，加大土地供應和中小套型住房建設，促進房地產市場持續穩定有序發展。同時，強化市場，穩定市場預期，鼓勵合理住房需求，加大對首套房的信貸支持，保持房價基本穩定，穩定市場預期。在明年的房地產管理計劃，建設物業行業法規和具體的管理任務是突出的。要求出臺《南京市維修資金管理辦法》，加大物業服務企業力度，全面實施信用歸集，嚴格企業資質管理，切實落實專項檢查制度，推動新建住宅小區物業管理覆蓋率達到100%，積極規範業主自治活動。相對細致的物業管理計劃，南京明年的房地產調控只是壹個過場。其中備受關註的房產稅等調控措施，在本次物管方案中並未提及。二是新開工保障性住房300萬平方米。除了商品房，文件還以保障房為重點，加快保障房和市政配套建設，繼續建設丁家莊二期等保障房。南京連續建設各類保障性住房800萬平方米，新開工保障性住房300萬平方米，竣工300萬平方米。此外，繼續實施城中村和棚戶區(危舊房)改造工程，改造壹批城中村和棚戶區(危舊房)，如緯七路北1地塊、15地塊、宋家窪、李菊花、紅山、沈陽村、邁臯橋(社區網絡論壇商鋪)、河阪村(社區網絡論壇)。
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