1.Xi安的業主管理小區是什麽情況？Xi安的這個業主管理的小區叫和平花園小區。該小區位於Xi市友誼路與文怡路交叉口西南角，是安1992的低窪改造工程。小區建成於1996，有A座、B座、c座三棟樓，這個小區有304戶，6個商戶。2018年召開第壹次業主大會，選舉產生業委會。同年6月10，第壹屆業委會完成相關備案。同年65438+2月，在小區聘請的專家顧問的幫助下，小區業委會與其之前的物業公司簽訂了書面協議，順利交接。自此，小區內開始了業主自管的運作模式。
第二，這個小區的業主是怎麽管理自己的？小區業委會接手物業管理後，組建了7名業委會委員、1名候補委員、數十名熱心業主的誌願者隊伍。業委會還聘請專職人員進行保潔、保安室值班、停車場管理、水電等工作。至於電梯的維護保養，它委托了專業的維保公司來進行。2019年7月，和平花園小區業委會首次公示了小區自管半年來的財務狀況。結果顯示余額為47.06萬元。
第三，這個社區的自我管理模式有什麽意義？據了解，和平花園小區是Xi唯壹壹個，甚至可能是全省第壹個以書面協議的形式順利交接前期物業，並在交接後實行業主自管的小區。該小區業主自我管理模式具有明顯的示範性。壹直以來，交了物業費之後，人們都不知道錢去了哪裏，只知道收物業費的時候物業更積極。至於生活中各種需要物業解決的事情，總是壹推再推。所以物業和業主的矛盾由來已久。和平花園的業主自管模式為廣大業主開辟了壹條新路，既能徹底解決業主與物業的矛盾，又能讓業主的物業費家喻戶曉，自管之下還能有結余，確實值得全國推廣。