消防管道原本屬於公共* * *區域。物業管理公司既然收了物業管理費，就應該為業主服務。另外，消防管道漏水不是業主造成的，所以這個管道的維護責任也應該由物業公司承擔。
但如果是因為業主個人原因導致消防管道損壞，那麽小區的物業公司是不需要承擔這個責任的。消防管道非常重要。如果出現漏水這樣的問題，壹定要及時通知物業公司，讓他們派專門的工人來維修。
做好消防管道的維護工作。
消防管道應由專業人員定期檢查，註意管道、閥門、消防支架和消防標誌的連接位置。如果有問題，要及時修復，保證後期正常使用。而且在冬天，做好防凍工作是很有必要的。
消防設備的外觀檢查也是壹個非常重要的環節。不能有堵塞，影響使用。而且消防管道如果出現生銹、漏水等情況，要及時維修，按照給水管道的日常維護方法對消防管道進行維護。