萬科西部華府會升值嗎？
萬科西華盛頓肯定會升值。預計未來升值20%。在附近建壹個萬達廣場，將來會增加這裏的客流量。此外，萬科作為國內知名的房地產開發商，其房屋質量和物業管理都有著良好的口碑。在今天的情況下，房價上漲只是時間問題。
影響商品房升值的因素有哪些？
1，批次
在影響房產升值的諸多因素中，地段占據重要地位。買房買很多，地段好，地段好受歡迎，配套更成熟；地理位置好，交通便利，商業發展迅速。
2.商界
商圈也是決定房價的關鍵因素，購房地商圈的增長將決定房價的增長潛力。所謂住宅商圈，由幾部分組成:壹是就業中心區，即可以吸納大量就業人口的商務寫字樓群或經濟開發區。就業人口是周邊房子的大需求市場。這個就業中心的水平將決定周邊房源的定位，它的成長將決定周邊房源開發在市場上的活力。其次，在距離就業中心三到五公裏的區域形成大規模的統壹規劃的居住區，壹般超過四五個完整街區。就業中心和居住區之間有簡單、完整和多樣化的交通路線。第三，在住宅區，有壹個以大賣場為中心的商業中心，步行20分鐘。就業中心、居民區和大賣場之間會有壹種互動關系。與就業中心的互動使第壹輪住宅開發高潮，但大賣場的位置是理解第二輪增長的關鍵。
3.周圍環境
包括周邊的生態環境、人文環境和經濟環境。環境條件的任何改善都會使房產升值。
4.住宅物業管理
以投資為目的購買房產，更應註重物業管理水平；它直接決定了租金的高低。此外，有些物業管理也有代業主出租的業務，所以買房時要註意，有壹個稱職的售樓部可能會給以後的出租帶來很多便利；掌握這個因素的關鍵是，在買房時，要優先考慮物業管理公司的資質、信譽、服務水平。
5.社區背景
每個社區都有自己的背景，尤其是文化背景。在當今知識經濟時代，社區的文化水平越高，房地產的增值潛力就越大。想想吧。當人們問妳住在哪個社區時，妳告訴他們這是壹個高檔社區，這自然會讓妳刮目相看。
6.配套設施
足不出戶就能解決所有生活問題，是高水平的特色社區模式。很多住宅區逐漸開發，配套設施逐漸完善。配套完善的過程，也是房價逐漸上漲的過程。掌握這個因素的關鍵在於開發者的實力。如果住宅開發項目半途而廢，配套設施的完善就泡湯了。
7.住房質量
隨著居住條件的改善和生活質量的不斷提高，人們對住房的要求越來越高。是科技住宅還是環保住宅？建築到底美不美？小區的布局、層高、建築質量、環境是否有優勢，都是影響人們購買和升值的因素。
綜上，我們知道萬科西華府會不會升值，影響商品房升值的因素有哪些。面對紛繁復雜的市場，誰能壹眼看中房地產未來的發展趨勢，誰就壹定能帶來豐厚的回報。需要提醒的是，現在人命貨幣貶值越來越厲害，手中房價實際升值很大程度上與此有關。