甲方:(身份證號碼:)乙方:
本著平等互利的原則，就北京市宣武區1層商業租賃達成如下協議:
壹、住房的基本情況:
1.該房屋坐落為，建築面積為平方米，房屋所有權證號為。
2.產權:該房屋的產權屬於甲方..
二、租賃期限:
1.租賃期限為年，從月日起至月日止。
2.租賃期滿，甲方繼續租賃，同等條件下，乙方有優先權。
三、租賃費:
1.該房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元整，小寫:170000.00元。租金的支付方式為半年。
2.房屋裝修期為半個月，即租金計算期為年月日起。
3.房款為10000元，乙方應在簽訂本合同時支付給甲方。合同期滿後，乙方付清租金及相關費用後，甲方將向乙方全額退還收取的押金。
四。甲方的權利和義務
1.甲方保證所提供的房屋及相關證件真實、合法，以保證租賃房屋的真實、合法及房屋的正常使用。甲方保證在租賃期內，乙方使用該房屋的權利不受侵犯。
2.甲方應提供租賃房屋內的水、暖、氣、電等設施。如屬自然損壞，甲方應及時修復，確保乙方正常使用，所需費用由甲方承擔..
3.甲方負責為乙方辦理營業執照提供相關證明，並協助乙方辦理營業執照。
4.甲方承諾出租房屋外的所有門頭廣告(包括左立面廣告)均由乙方使用..
5.甲方負責該房屋的供暖、物業及其他費用。甲方應提供單獨的水表和電表。
動詞 （verb的縮寫）乙方的權利和義務
1.乙方應按本合同規定的時間和數量向甲方交付。
2.乙方因工作需要可以裝修房屋。
3.乙方應按時繳納水、電、煤氣和電話費。
4.乙方應合理使用該房屋及附屬設施。如因使用不當造成室內設施損壞，乙方應負責修復費用。
5.乙方應在租賃期內合法經營。
6.免責條件:因戰爭、地震等不可抗力造成房屋損壞，雙方遭受損失的，甲乙雙方互不負責。
七。爭端解決
甲乙雙方因本合同產生的任何爭議應通過友好協商解決。如協商不成，任何壹方均可向北京仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
八。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
九。本合同壹式兩份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
電話號碼:
簽署日期:簽署日期:
辦公室租賃合同示範文本
出租人:，以下簡稱甲方承租人:，以下簡稱乙方。
根據中華人民共和國及有關法規，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商壹致，簽訂本合同。
1.甲方出租給乙方的房屋面積為* * *平方米。該房屋現有裝修、設施設備及需補充的設施設備詳見本合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期限為* * *年。從月日到月日。租賃期滿前個月書面通知甲方，乙方有優先承租權。甲方如果要加價，每次必須在之前的總租金內。
3.經雙方協商，該房屋月租金為人民幣元，自年月日起至年月日止；租金總額為人民幣(大寫:壹萬零壹佰元整)，租金為首次支付，以後每三個月支付壹次。之後，如乙方要求續租，租金可隨市場變動，隔年執行。
4.經雙方協商，甲方負責辦理乙方使用該房屋所需的氣、水、電等基礎設施和工具並交付乙方使用，乙方負責按國家標準繳納租賃期內產生的水、電、氣費用。
5.租賃期間，甲方應確保租賃房屋的使用安全。甲方負責該房屋及其附屬設施的維修(乙方使用不當的除外)；甲方可協助維修乙方的裝修部分..乙方可在不影響房屋使用的情況下，改變房屋內部結構、裝修或設備。
6.租賃期內，乙方如遇經營變化或資金不足，可與甲方協商將租賃房屋轉租或轉借。若甲方在此期間出售房屋，必須在月前書面通知乙方，並征得乙方同意後方可實施。在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可協商變更或終止本合同。如果甲方在這裏，
7.甲方有下列行為之壹的，乙方有權解除合同:(1)無法提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方房屋使用的。(2)甲方未履行修繕房屋的義務，嚴重影響乙方房屋使用的。
8.本合同履行期間，甲方應確保租賃房屋本身及其附屬設施和設備處於正常使用狀態。除正常損耗外，乙方應保持房屋、設施和設備的基本完好。雙方應參與驗收並簽字確認。
9.因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的損失，甲乙雙方均不承擔責任；租賃房屋因國家政策需要拆遷或重建，給雙方造成損失的，甲乙雙方互不負責。因上述原因解除合同的，租金按實際使用時間計算，不足壹整月的，按天數計算。其中，不可抗力是指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
10.本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，雙方具有同等法律效力。其他未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充條款..補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商、調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
辦公用房租賃合同示範文本
出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
經協商，甲乙雙方達成如下租賃協議:
壹、房屋的位置和面積
1.甲方將該房屋轉租給他人
二、租賃期限和租金
2.租賃期限為_ _ _ _ _年，即從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起。
3.每月房費為人民幣(大寫)元整。乙方承租該房屋壹年後，從第二年起，房價每年上漲_ _ _ _%。
4.房款統壹以國家貨幣結算，按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _貨幣結算
5.在簽訂折扣的同時，乙方應向甲方支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的定金。押金將在乙方租賃期滿時退還，不違反合同。
6.租賃期滿乙方拒租的，甲方優先考慮乙方租賃，房款以_ _ _ _ _ _ _支付。
三。甲方的維權任務
7.本協議生效後，甲方將於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _日將租賃房屋交付乙方使用，並按約定收取房款。
8.甲方有權督促乙方適用租賃房屋的折扣，乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 9。甲方有權禁止並要求乙方恢復原狀並賠償損失。乙方已取得粉盤的認可，並有書面證明，但應用畸形時人為磨損造成的損傷除外。
10.甲方有權監督乙方的安全和消防管理。
11.如果原出租人是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
12.甲方應協助向乙方提供辦理工商營業執照及其他相關證照所需的各種資料。
四。乙方的權利損害任務
1.在法律規定的約定區域內使用租賃物業，不受甲方的幹涉..
2.未經甲方同意，不得轉讓或轉租租賃房屋，不得改變租賃用途。
3.按約定支付房款。如超過_ _ _ _ _ _ _天未支付房款，甲方有權終止租賃協議，收回租賃房屋。
4.接受產權單位的安全和消防監督，做好租賃物業的消防安全工作；否則，乙方應對由此產生的壹切後果承擔全部責任。
5.乙方應在雙方面試官終止或解除協議後三日內將租賃物返還甲方。
6.每月根據實際使用質量與甲方結算水電費。
7.每月按有關規定繳納健康清理費。
動詞 （verb的縮寫）違約責任
1.如乙方未能按原約定按期支付房款，甲方將按日加收%的房款滯納金，超過_ _ _ _ _ _天未收到房款的，甲方有權單方解除協議，收回租賃房屋。
2.甲、乙雙方應做好每次申請的物業的消防安全工作，並_ _ _ _ _ _ _ _ _ _做好各種準備
3.原協議經依法預訂後具有法律約束力。任何壹方違反法律劃定和原協議的約定，均應承擔違約責任。
六、爭議解決方法
1.甲乙雙方發生正常爭議時，應本著互諒互讓的原則，通過友好協商解決；當雙方發生特別嚴重的爭議時，如果協商不成，可向國家主管法院提起訴訟。
2.原協議經雙方代表簽字蓋章後生效。本協議正本壹式份，具有同等法律效力，雙方各執份。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_
辦公室租賃合同示範文本
合同號:本合同由以下雙方簽訂。
出租方:(以下簡稱“甲方”)
承租方:(以下簡稱“乙方”)
為滿足乙方工程建設和生產的需要，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，在平等、自願、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利和義務，甲、乙雙方就甲方土地出租給乙方及乙方出租甲方土地事宜，經協商壹致，達成協議。
第壹條租賃物及其用途
1.租賃土地的位置:市區道路號，第。土地使用證的:(如有平面圖或位置圖，土地使用證可作為附件)。甲方保證租賃給乙方的土地歸本人所有(歸本人和* * *)並擁有完全的所有權和使用權。(如果是* * *，要補充:已經* * *批準，有書面同意聲明。如果是委托租賃，應當有土地所有者與受托者之間的委托協議)
2.租賃土地面積:平方米。
3.本合同租賃的土地包括:[土地上的建築物、構築物及附著物]。(詳細內容可以以附件的形式說明)
4.甲方租賃給乙方的土地主要用於:
第二條期限和交付
1.租賃期限為:年/月/日；自年月日起。
直到年、月、日。
2.租賃期滿後，乙方因生產經營管理需要要求繼續租賃的，甲方同意並延長租賃期限。
3.自本合同生效日起日內，甲方應將租賃物業交付給乙方，甲方交付給乙方的土地應滿足或達到的要求或標準如下:
4.本合同租賃期滿後，乙方應在天內將租賃房屋歸還甲方。除非雙方另有約定，雙方可選擇以下方式:
(1)乙方在土地改造中增加的附加物，如果乙方不再需要，則無償歸甲方所有。
(2)甲方要求乙方恢復基本原狀(不包括合理使用後的自然損耗)。
(3)向乙方收取恢復基本原狀所需的費用。
(4)乙方在土地改造中增加的附加物應由乙方折價給甲方..
第三條租金和付款
1.租賃土地的租金為人民幣元/年/半年/季度/月/日(人民幣壹萬零壹佰元整)。
2.租金支付時間:
3.付款方式:
第4條費用和稅收
1.租賃期內，根據國家法律、法規及相關規定應由甲方支付的印花稅、登記費、公證費及土地相關稅費均由甲方承擔..
2.租賃期內，乙方應承擔因使用租賃土地而產生的水、電、氣、租金等相關費用。
第五條雙方的義務
1.甲方的義務:
(1)擁有租賃該租賃物的合法權利。確保乙方的正常使用不會因任何第三方對租賃土地的主張而受到影響。
(2)按照本合同規定的要求，按時向乙方交付租賃房屋。
(3)負責辦理租賃土地所需的相關手續，並承擔相關費用。
(4)負責支付本租賃合同產生的所有政府稅收。
(5)負責保證該地塊水、電、暖等基礎設施的完整性，協調乙方與水、電、暖提供方之間的相關事宜。
2.乙方的義務:
(1)在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。
(2)根據本合同按時支付租金。
(3)在租賃期限屆滿之日，將租賃房屋歸還給甲方。
第六條合同的變更和解除
1.經甲乙雙方協商壹致，可以變更或解除本合同..
2.有下列情形之壹的，甲方可以解除本合同:
(1)未經甲方書面同意，乙方轉讓或抵押租賃房屋..
(2)乙方逾期支付租金，對甲方造成嚴重損害..
3.有下列情形之壹的，乙方可以解除本合同:
(1)甲方不能按本合同約定向乙方交付租賃房屋。
(2)甲方不能按本合同規定的要求向乙方交付租賃房屋。
(3)第三方對租賃物主張權利，影響乙方正常使用..
(4)由於非乙方原因造成租賃房屋的部分或全部損壞(毀壞)，致使乙方無法正常使用。
第七條違約責任
1.甲方的違約責任:
(1)如甲方未能將租賃房屋交付給乙方，則應向乙方支付租金總額%的違約金。
(2)若甲方未能按本合同要求向乙方交付租賃房屋，則應向乙方支付租金總額%的違約金。
(3)甲方未經所有權人或處分權人同意，將租賃房屋出租給他人。
該物業或租賃物業受到其他物權的限制，致使乙方無法實際使用租賃物業，應按本合同租金總額的%承擔違約責任。
(4)甲方違反本合同約定的其他義務，應向乙方承擔違約責任，並賠償經濟損失。
2.乙方的違約責任:
(1)乙方逾期不支付甲方租金的，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。
(2)乙方未經甲方書面同意將租賃房屋轉讓或抵押給他人時，應向甲方支付租金總額的%作為違約金。
(3)如乙方逾期未將租賃物交還甲方，乙方應按本合同規定向甲方支付租金，如給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任..
第八條豁免條件
1.因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的損失，甲乙雙方均不承擔責任。
2.因國家法律法規及相關政策需要征用或征收租賃土地及附屬設施，給甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因解除合同的，租金按實際使用天數計算。
4.不可抗力是指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第9條爭端解決
本合同項下發生的爭議應由雙方協商解決；協商不成的，按以下方式解決:
1.將爭議提交仲裁委員會，按照仲裁委員會現行有效的仲裁規則進行仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
第十條其他事項
1.租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。
2.本租賃合同及其附件壹式兩份，雙方各執壹份。具有同等法律效力。
3.未盡事宜，甲乙雙方可協商達成補充協議..補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件壹:租賃物業交付記錄表
甲方:乙方:
法定代表人:
或委托代理人；或委托代理人:
日期:年月日日期:年月日
辦公室租賃合同示範文本
甲方(出租方):乙方(承租方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議:
第壹條房屋基本情況
甲方出租的房屋位於號樓壹層。地區道路。房間建築面積32平方米。
第二條房屋的用途
出租房屋僅限於:辦公用途。
乙方保證，未經甲方書面同意和有關部門按規定審批，不得改變房屋的約定用途，不得將房屋轉租或轉借他人。
第三條房屋租賃期限
租賃期限為* * *三年，從20xx年7月1日至20xx年6月30日。
第四條租金及其他費用、支付方式及支付期限。
1.該房屋年租金為:人民幣0.00元整，乙方應於20xx年7月5日前壹次性支付甲方全部租金；乙方應於20xx年7月5日前以現金形式向甲方支付第二年的全部租金；乙方應於20xx年7月5日前以現金形式向甲方支付第三年的全部租金。乙方逾期付款，每逾期壹天，應向甲方支付年租金5%的違約金。
2.公共設施及其他必要費用按房屋面積折算費用按月支付。乙方應承擔的費用為:四樓總費用的3.57%，包括水電費、上網費、物業管理費。乙方應於每月5日前以現金形式付清上月到期的費用。
第五住房改善、維修。
(1)裝修事宜
1.為保證整體辦公環境質量，消除安全隱患，甲方已對乙方承租的房屋進行了裝修完善，乙方不得私自改動。
2.特殊情況下，經甲方同意，乙方可在甲方允許的範圍內，在合理的時間內對租賃部分進行裝修和裝飾..費用由乙方承擔..並且，乙方應保證裝修不會影響房屋結構和相鄰房屋使用人的合法利益，因乙方裝修造成的問題由乙方承擔全部責任。
(2)維護
1.租賃期間，甲方應確保該房屋及附屬設施處於適宜和安全的狀態。乙方應合理使用和愛護該房屋及其附屬設施。甲方有權隨時檢查和維修該房屋及附屬設施，乙方應積極協助，不得阻撓檢查和施工。
2.由於房屋及其附屬設施的自然屬性和合理用途，甲方應負責維修。乙方發現該房屋及附屬設施有損壞或破損時，應及時書面通知甲方修復。甲方在收到乙方書面維修申請後，應及時進行現場檢查，並根據實際情況進行維修。乙方未及時履行通知義務，導致損害擴大的，損失由乙方承擔，並負責賠償損害擴大或其他損失。若甲方無故未能在期限內對設備進行維護，責任由甲方承擔..如房屋維修影響乙方使用，可相應減少租金或延長租期。
3.如因乙方保管不當、使用不當或其他過錯造成房屋及附屬設施損壞或故障，乙方應負責維修和賠償。乙方自行裝修的部分如有損壞，乙方應自行修復。乙方拒絕維修造成安全隱患或拒絕承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購買新的，費用從乙方支付的房款中優先扣除，不足部分由乙方補足..
4.租賃期間，甲乙雙方應嚴格遵守防火、防盜、安全公約，乙方應服從甲方的管理、監督和檢查..否則，壹切責任由乙方承擔..
第六條房屋的交付和返還
(1)交付:甲方應於20xx年7月1日前按約定條件向乙方交付房屋。
(二)返還:租賃期滿或合同終止，乙方應將房屋及附屬設施完好返還甲方，並結清所有費用。除非另有約定，甲方有權要求:
1.乙方應在交付時恢復原狀或向甲方支付修復工程所需的費用。
2.經甲方書面同意後，乙方按裝修後的使用條件交付，甲方有權根據實際情況進行處置。其中，乙方增加的可移動和非嵌入式設施可以撤回。
第七條因乙方責任終止合同執行和提前終止合同的約定
乙方有下列情形之壹的，視為違約。在書面通知乙方後，甲方有權采取停水、停電、關門等壹切必要措施終止合同的執行。若在甲方終止執行本合同後3日內，乙方仍未按甲方要求或合同約定履行其合同義務或相關義務，甲方有權單方面終止本合同並收回該房屋及附屬設施。乙方應承擔違約責任及由此造成的任何直接或間接損失。
1.擅自轉讓、出借或者使用租賃房屋的；
2.拆除和改變租賃房屋的結構或改變租賃房屋的用途；
3、拖欠房屋租金及其他相關費用超過30天的；
4.利用租賃房屋進行違法活動的；
5.故意或過失損壞租賃房屋及相關設施；
6.乙方不得存放違禁品，不得私自使用易燃、易爆等危險有害物品，不得占用租賃場地以外的任何公共通道，不得私自移動消防設備和設施，不得堵塞消防栓等消防設備，不得在房屋內使用明火。如被甲方發現，將不予限期清理。
7.影響物業管理公司的正常管理和其他辦公區域的正常辦公和經營，妨礙管理；
8.其他違約責任。
第八條合同的終止
(1)租賃合同期間，甲乙雙方可以協商解除本合同。申請解除合同者應提前45天書面通知對方，經雙方協商後簽訂提前解除合同。在提前終止合同生效之前，本合同仍然有效。
(二)有下列情形之壹的，本合同終止，雙方互不承擔違約責任:
1.因地震、火災等不可抗力造成房屋毀損、滅失，或造成停水、停電等其他損失的；
2.該房屋因國家政策或城市建設等原因已無法履行合同。
第九條違約責任
雙方都必須遵守合同。如乙方違約，乙方支付的租金不予退還，並扣除押金作為違約金。因乙方原因導致本合同終止執行或提前終止，給甲方造成直接和間接經濟損失的，甲方有權向乙方索賠..乙方應按本合同約定的時間和方式向甲方支付租金、水電費等費用。逾期付款的，無論是否解除合同，每天收取欠款總額5%的滯納金。
第10條爭端解決
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成，甲乙雙方同意向煙臺開發區人民法院提起訴訟。
第十壹條。合同的生效
本合同壹式四份，經雙方簽字蓋章後生效，雙方各執兩份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不壹致的，以補充協議為準。本合同及其補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十二條。其他協議
(1)甲、乙雙方應* *共同維護公共場所的環境，不在公共場所存放物品，不亂扔紙屑和雜物，遵守辦公樓的各項公共制度和公約。
(2)搬家需提前10天書面通知甲方，雙方清房結算後，甲方將釋放房屋。如欠甲方的相關費用未清償，甲方有權扣留乙方財產，拒絕放行。
(三)遺留物品處置權:房屋租賃合同期滿或終止7天後，家具、物品遺留在甲方房屋內的，視為乙方自願放棄該物品、家具的所有權，由甲方隨意處置(雙方另有約定的除外)。
(四)雙方的聯系地址、聯系電話和聯系人如有變更，應及時通知對方。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _