壹、小區屋頂漏水如何補救
1，瀝青滲漏:
通常在農村鋪壹層瀝青，雖然成本比較低，但是當時防水功能極好，用不了多久，尤其是冬天下雪的時候。防水等於不做，抗老化性差。壹旦出現漏水跡象，就會被根除。它的造價相當於從零開始鋪壹層瀝青，修復過程甚至比從零開始鋪還要淩亂，施工難度也非常大。
2、油氈滲漏:
屋頂上厚厚地鋪著油氈，油氈用磚壓得緊緊的。請了瓦工從零開始修，需要做防水層。
3、油漆的使用:
這種方法主要使用純丙烯酸制成的塗料，因為K11滲透性好，附著力強，而991彈性好，抗老化能力強。這種方法環保，維修方便。只要找到漏水點直接填漏就行了，耐久性可以達到10年，價格大概壹平米40元。
4、乳膠材料滲漏:
底層噴“納米矽防水劑”，然後刷JS復合防水漆或JS防水乳膠，再刷三遍JS復合防水漆或JS防水乳膠，就可以對中使用了。當然，如果想臨時做防水，直接在裂縫處塗膠水就可以了。
5、防水卷材:
成本低，但缺點很多，如附著力差，接縫拼接不可靠，屋頂拐角部位鋪設不好，耐久性差等。這些問題在施工過程中壹旦處理不好，屋面就容易出現空鼓的現象，防水卷材也會因熱脹冷縮而開裂。另外，以後屋頂再發現漏水，維修難度很大，補漏人員也很難找到詳細的漏水點，只能大面積從頭鋪設。
第二，小區樓頂漏水可以找物業維修嗎？
頂樓漏水可以找物業修。但要註意確定是否在保修期內，建築的防水保修期壹般是五年。
1.如果在建築防水保修期內頂樓漏水，可以直接找房地產開發商補漏。
2.如果樓房防水保修期已過，可以由物業負責頂層的補漏工作，補漏產生的費用從房屋維修基金中扣除，因為屋頂補漏屬於房屋維修基金的使用範圍。
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