小產權房的物業需要資質嗎？

需要營業執照和資質。如果開發商或業主起訴妳沒有物業服務資質，妳需要承擔法律責任。除相關企業註冊外，還應具備相應的等級資質和收費資質，並具有政府主管部門頒發的相關證書。