1，產品定位不同。
姚興天地是壹個公寓式住宅，實際上是壹個公寓。其戶型設計更適合商務人士。開發商範悅，專門做核心區域的頂級豪宅產品，如範悅萬國公館、北京範悅101，在市場上口碑很好。
觀瀾湖是住宅產品，保利的開發商保利的物業更適合居家生活。
2.位置不壹樣。
姚興天地距離江北口較近，五裏店輕軌站位於項目西側。五裏店是後期三軌的交匯點。目前有輕軌6號線，未來還有輕軌環線和輕軌9號線，所以會更繁華。
離觀瀾湖最近的地方是輕軌9號線灌溉蘭溪站，在公共交通上沒有姚興天地方便熱鬧。
3.項目格式不同。
姚興天地不是純粹的，有別墅，大平房，公寓和寫字樓。樓下是可以上班的大型小區。
保利觀瀾是純住宅產品，相比之下比較安靜。但相比之下，姚興天地具有更強的投資屬性。
其他項目各有利弊:
姚興天地的優勢在於地段交通及其鼎好產品系列，劣勢在於4梯15戶的小戶型，略顯擁擠，看不到江景。
保利觀瀾湖的區位優勢沒有姚興天地那麽明顯，但業態更純粹，而且靠近核心區。而且項目承諾還是*，業主花了十幾萬，*的標準壹般。建築間距密集，容積率高。