小產權房雙方簽訂的合同是否有效？

法律分析:如果是本集體組織成員之間簽訂的買賣小產權房的合同，壹般認為有效；以其他方式簽署的合同通常被視為無效。因為法律規定農村的房子，也就是所謂的小產權房，只能分配給本村村民，禁止賣給城鎮居民。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第壹百四十八條* * *當事人以欺詐手段使意思表示違背真實意思的民事法律行為，被欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。