房地產開發過程中的保安、保潔、辦公費用怎麽算，這部分前期物業費怎麽算，清算時怎麽算？

保安和清潔費用是指售樓處嗎？如果是售樓處，計入銷售費用。這部分前期物業費可以通過各種方式處理，和物業公司協商，簽訂合同。壹般費用主要是人工成本，包括工資、福利、保險等費用，除了物業管理公司的管理費用和材料消耗費用，其他都是稅金和利潤。主要就這幾個方面。另外還有開辦費，也是壹筆不小的開支，主要是物業前期啟動所需的固定資產和保安宿舍費用。