南沙濱海水晶灣的產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門出具的產權證。有了產權證，可以對南沙濱海水晶灣的房子有壹定的處分權，但沒有產權證的部分權利無法得到保障。如果南沙濱海水晶灣的產權證沒有辦理，即使南沙濱海水晶灣的買受人已經支付了房款並辦理了入住手續，從法律上講，南沙濱海水晶灣的房屋仍然不屬於買受人。
南沙濱海水晶灣新房交易稅包含契稅、維修基金、物業管理費。南沙濱海水晶灣契稅:購買新房需繳納的契稅為購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。南沙濱海水晶灣維修基金:按建築面積乘以壹定金額收取。南沙濱海水晶灣物業管理費:交房後繳納，具體檔次費率按當地物價部門規定執行。
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