依法出租房產的業主繳納的房屋租賃稅；承租人可自願承擔租賃稅；
其次，只要承租人願意承擔租金稅的真實意思表示，租賃合同就是有效的。反之，則無效。
租賃合同應附加0.03%的印花稅，開放式票務租賃的租金應繳納5%-6%的營業稅。
攜帶出租人身份證(復印件)和與承租人的租賃合同，持身份證到地稅局辦稅服務廳辦理:1，營業稅:租賃所得，稅率為5%；2.城建稅:營業稅按7%的稅率征收；3.教育費附加:征收3%營業稅(有的地方征收地方教育附加，不同國家，1%的稅率也是1.5%)。4.印花稅:租金收入貼花的千分之壹；5.房產稅:租金收入稅率為12%。在番禺區備案的租賃合同如何納稅:(1)對於稅法規定應繳納租賃稅的出租人，您應由出租單位委員會開具租賃發票並繳納相應稅款。但是如果雙方簽訂的合同價格沒有開發票，委員會是不會給妳開發票的，租金相關的稅費必須由妳單位承擔。
(2)房租稅:
1)房產稅:不動產租賃月租金收入繳納房產稅之日起12%。第2頁)城鎮土地使用稅:出租房屋位於城鎮土地使用稅征收範圍內，應按照房屋和土地(含出租庭院面積)的等級和適用的土地稅計算繳納城鎮土地保有稅。根據國稅發[2003]89號文件，房地產出租、出借自第3頁營業稅起征點)應稅遺產鎮土地使用稅自交付租金之日起:按租金收入的5%征收營業稅。
4)城建稅及教育費附加:個人繳納的營業稅，應按計稅依據，適用稅率繳納。通過雙方確認書面租賃協議簽訂合同:如上所述，3%的教育費附加根據城建稅納稅人地域不同分為7%、5%、1%。
5)印花稅為1元貼花出租金額的千分之壹，稅額低於$ 1。