壹、精裝交付的好處
(1)省時省力
在傳統的裝修模式下，由於材料價格的變化，設計師與施工隊伍之間缺乏溝通，施工隊伍人員素質參差不齊，最終的裝修效果與設計方案相差甚遠，或者存在質量問題。如果業主在驗收時再次要求整改，除了工期延長外，業主至少要承擔部分整改費用。所以在裝修的過程中，業主必須全程跟隨施工，裝修周期往往長達數月，會讓業主疲憊不堪。_
在精裝修模式中，開發商已經完成了壹些必要的裝修，業主在保證工程質量後付款，相當於將裝修的風險轉移給了開發商。消費者買房後，只需要購買家具、窗簾、燈具等。來配合現有的裝修整體，這樣他們就不用擔心裝修的壹些細節問題了。
(2)降低成本
在舊的裝修模式下，業主買房後的經濟負擔已經相當沈重，但還要準備幾萬元的裝修費用。另外，裝修公司為了增加自己的利潤，會想盡辦法誘導業主消費，壹些無良企業甚至會欺騙消費者，讓業主損失慘重。
在精裝修模式下，建築和裝修由開發商壹步規劃，減少了很多中間環節和投資。另外，裝修材料也是開發商統壹采購，同樣的價格可以選擇更好的材料，可以節省壹些成本。而且使用按揭貸款購買精裝修房的購房者也可以同時實現貸款，壓力大大減輕。
(3)整體設計與風格統壹。
在傳統的裝修模式中，設計師需要與客戶達成* * *理解，但客戶的想法壹般不系統。今天喜歡中式，明天喜歡西式，家具也是從東到西買。雖然局部看起來很美，但缺乏統壹規劃，最終效果可能會略顯復雜。_
精裝模式是大規模的住宅裝修。開發商會委托有實力、有信譽的設計單位進行各種住宅套房的精裝修設計和各種住宅裝修菜單設計，也可以盡早與施工方溝通，將主體設計與裝修設計有機銜接，從而為住戶提供高水平的設計方案，保證全屋的結構完整性。
(4)維護簡單
以前很多裝修會做成整體衣櫃，電視櫃，壁櫃等。這些裝修都是和墻融為壹體的。這種做法的好處是可以根據墻面擬定櫥櫃的尺寸，但是壹旦想要更換或者維修就很麻煩了。因為是買獨立衣櫃電視櫃，所以更換起來很簡單。
(5)環境保護
舊裝修的所有過程基本都在物業內進行，壹方面給周圍居民造成了嚴重的噪音問題，另壹方面也在屋內留下了大量的有害揮發性物質，業主通常在裝修後不久就住在裏面，對健康非常不利。
在精裝修模式下，樓盤銷售時基本裝修完成，有足夠的時間揮發有害物質；另外，選擇購買精裝修房的消費者壹般會選擇購買獨立家具，不像過去那樣是為物業量身定做的。購買的家具都是廠家生產的，放在倉庫或者商場有壹段時間了，買回後基本沒有異味，把危害降到最低。_
二、精裝交付的缺點
(1)自由規劃很難。
在固有的裝修模式中，房間格局的變化是裝修的亮點。比如有的業主覺得房間太小，會開兩個房間；有的業主會把廚房或陽臺的隔斷墻打掉，以獲得更大的空間；還有壹些對門的改動，在毛坯房也能輕松完成。
對於精裝修的房子來說，改變格局無異於進行二次裝修，業主要破壞現有裝修才能入住，無論從維修還是裝修成本來說都不劃算，這也是壹些人不接受精裝修的原因。_
(2)缺乏個性
在精裝修模式下，開發商在戶型設計和材料購買上是統壹的。同壹個公寓裝修基本壹樣，不同公寓裝修也差不多。這種缺乏個性的裝修，對於壹些強調個人風格和生活品味的消費者來說，並不是那麽適合。
(3)缺乏選擇空間
在傳統裝修模式下，業主可以根據自己的喜好選擇衛浴、櫥櫃、地磚、木材等裝修材料。但在精裝修模式下，這些材料都是開發商統壹采購安裝的。即使有些消費者更喜歡其他類型的材料，或者對現有材料的質量有所懷疑，也不願意花大力氣去更換，這就大大壓縮了消費者選擇的空間。_
(4)有風險。
開發商壹手包辦裝修是精裝修的重頭戲，但也可能成為汙點。傳統裝修模式下，業主全程跟蹤裝修。他雖然累，但是對材料的價格和質量以及具體的施工都了如指掌，對裝修的壹些細節也了如指掌，比如五金、地板、墻面的施工。
有些施工隊為了省事，對裝修的很多細節都不太註意。有些問題在裝修完成後不會被註意到，但以後可能會逐漸顯現出來，比如墻面起皮、地板翹曲、下水管道漏水等。壹旦出現這些問題，就要對整個房子進行維修改造，這樣會讓購房者得不償失。_
雖然精裝修也有缺點，但總體來說，利大於弊，在競爭中逐漸規範，壹步步向消費者靠攏。而且由於房地產市場的發展和國家政策的大力支持，精裝修必將在未來家裝市場占據主導地位。_