如何購買店鋪
1.在選擇人口密集區時，應選擇人流量大的街區，這是壹個商業活動頻繁、周邊商業設施成熟的商圈。熱門場所有利於保證店鋪的日常正常經營，尤其是開設便利店、洗衣店等服務於居民日常生活的店鋪，無論是自己做生意還是對外出租，都是不錯的選擇。
2.註意店鋪所在街道的特點，它的客流方向和分類。商業主幹道沿線的店鋪比交通主幹道上的店鋪要好，街道也會因為交通狀況、歷史文化、位置的不同而有不同的特色。要選擇交通順暢、人流量大的街道，避免在“死胡同”開店。同壹條街道的兩側，由於行人的行走習慣，客流量不壹定相同。要仔細觀察客流方向和客流年齡構成，選擇客流較多的壹側站點。
3.盡量避免選擇受交通管制的街道上的地點。選擇店面位置的重要條件之壹就是要有壹個適合在店面前停放車輛的位置。盡量避免選擇有交通管制的地方，比如單向通行，車輛種類有限，通行時間有限。商店裏有公共汽車站或出租汽車站。另外，店前可能有壹個方便停車的地方，會給顧客帶來方便。
買商鋪有什麽註意事項？
1.明確產權在購買商鋪之前，要從房屋所在區域的房產交易中查詢所購房屋的權屬狀況，看開發商是否有出售商鋪的相關文件，包括是否有抵押，是否受到司法限制等，避免產權糾紛。
2.如果店內外還有其他店鋪，也要分清是買街邊式的店鋪還是商場的街邊式店鋪。個人比較喜歡買街面式商鋪，街面式商鋪的人流量取決於商場的管理和運營。
3.考慮到商鋪的面積，我們還需要考慮商鋪的面積。面積太大不僅總價高，而且很難租到。壹般面積為10-100平方米。能不買兩層就不買。立面的寬度、直徑、深度越短，越高越好。
4.考慮商鋪的配套商鋪是否出租與配套商鋪有很大關系。如果妳的店鋪要用於餐飲經營，也要提前考慮是否有管道、排煙管等配套設施，內街店鋪是否有專用貨運電梯等。，此外還有正常的供水、供電和衛生設施。
5.在貸款等稅費方面，商鋪貸款低，壽命短，貸款利率相對較高，銀行對商鋪貸款人資質的審核也比房子嚴格。所以購房者要考慮貸款無法實現時面臨的壓力；購買商鋪要繳納房屋總價款4%的契稅，此外還要繳納合同印花稅、營業稅、土地稅、個人所得稅。