1，物業沒有義務為妳負責地暖漏水。
任何壹家物業公司，都不會去覆蓋地暖的問題。當妳發現地暖漏水時，首先要找到為妳家安裝地暖的水管工。妳家才住了壹年，他應該給妳上點保險。如果妳家在搬進來之前已經在房子裏安裝了地熱能源，那麽現在妳應該為這種地熱水找到壹個開發商。作為物業，沒有義務對妳負責。
2、地暖漏水也要酌情考慮。
地暖漏水，看是哪裏壞了。如果是管接頭，那這個問題就大了。誰賣妳的地暖，誰就去賣管道配件。通常在購買地熱能時，賣家必須給我們寫壹份保險承諾。如果因質量問題造成經濟損失，他們應該負責。所以買水暖配件的時候，壹定要保留好他們給的收據和發票。
妳還應該讓水管工來承擔費用。口頭承諾是沒用的，但壹定要用文字的形式。想讓他簽個字，只有小人先來後到，才能在事發後得到有效的賠償。至於怎麽找開發商？我覺得當初最好是用手機拍壹份房屋買賣合同。如果他們提供的這些設備有問題，我當然會第壹時間找妳，因為這個地熱是我花錢買的，現在地熱的問題應該是開發商負責。