依托光山公路，項目交通良好，後期21線的開通極大的改善了項目的公共交通。
目前該項目依托增城市萬達廣場、東匯城商圈。地鐵開通後，可通往蘿崗萬達廣場、雅居樂廣場等商圈。後期還可以欣賞到湘陵裏福湖打造的商業體。
項目優勢:
1.靠近教育城板塊。教育城板塊後期發展，帶動周邊商業和人流，更加便捷，享受教育城政策帶來的實惠。
2.本項目軌道交通便利。21線預計18年底開通。珠村站是21號線快慢線的快線站，到市區極為方便。
3.項目周邊項目多，生活感會更強。
4.項目以中小戶型為主，總價會低壹些。
項目缺點:
1，項目及周邊無大型商業配套，依托增城、蘿崗，後期依托教育城發展。
2.增城的住宅項目主要集中在13線和21線周邊。隨著21線擴建工程越來越多，光山公路的交通可能會受到影響。
3.項目容積率高，周邊項目多，居住缺乏舒適度。
4.項目規模小，建築少，活動空間有限，周邊缺乏大型配套設施。未來教育城的發展會緩解這種情況。
總的來說，項目是不錯的剛需鐵板壹塊，離地鐵站的距離也還可以，比較適合總預算低，戶型要求少的剛需客戶。