說:?天下沒有免費的午餐?我們在享受物業服務的同時,也需要繳納相關的物業費,這樣物業管理公司才能維持正常運營。
物業和業主的矛盾,現在已經變成了不可調和的矛盾。很多時候物業存在,錢不伺候;對於業主來說,想享受物業的服務,卻不想支付相應的費用。
面對業主不交物業費的情況,物業管理公司會選擇通過訴訟起訴業主,通過法律手段維護業主的合法權益。面對被起訴,車主需要做到以下兩點,才能妥善處理:
壹、業主的處理方法如果小區物業服務沒有問題,但業主想貪小便宜,拒交物業費。這種情況下,壹旦被物業公司起訴,就會變得很尷尬。
為了妥善解決這樣的事情,我覺得應該主動找到物業公司,把拖欠的物業費交了,讓物業公司撤銷相應的訴訟。
物業公司起訴業主的目的也是為了收物業費;只要業主能及時交費,我想他們自然會撤訴的。
二是物業公司服務不到位。很多時候,我們業主拒絕交物業費是因為物業公司服務不到位,他們不履行服務條款,所以我們不想履行相關義務。
在這種情況下,即使物業起訴我們;我覺得只要我們提供物業不作為的證據,也能讓物業敗訴。
在處理這些糾紛時,要團結被訴業主壹起維護自己的合法權益。